다세대ㆍ다가구 줄고 아파트는 급증

올들어 일반주거지역 종세분화 등의 영향으로 서울시내 다세대와 다가구, 연립주택의 건축허가 면적이 지난해의 절반 수준으로 줄어든 반면 아파트는 150% 가량 급증한 것으로 나타났다.

서울시가 14일 발표한 `서울 경제동향`에 따르면 올들어 지난 9월까지 시내 건축물 허가면적은 주거용 1,047만1,000㎡와 비주거용 1,257만㎡ 등 모두 2,304만2,000㎡로 지난해 같은 기간의 2,256만5,000㎡에 비해 2.1% 증가했다.

그러나 주거용 건축물 가운데 다세대주택의 경우 지난해 616만4,000㎡에서 올해 232만1,000㎡로 62.4%, 다가구주택은 106만8,000㎡에서 46만8,000㎡로 56.2%, 연립주택은 26만6,000㎡에서 13만6,000㎡로 48.9% 각각 감소했다. 반면 아파트는 지난해 294만1,000㎡에서 올해 725만1,000㎡로 146.5%나 증가했으며 단독주택도 24만3,000㎡에서 29만6,000㎡로 21.5% 늘어났다.

업무용 등 비주거용 건축물은 지난해 1,188만1,000㎡에서 올해 1,257만㎡로 5.8% 증가했다.

시 관계자는 “다세대와 다가구, 연립주택은 지난해말 주차장 설치기준을 가구당 0.7대에서 1대로 강화하는 주차장 조례 개정에 이어 지난 7월 일반주거지역의 용적률을 지역별로 세분하는 종세분화 결정의 영향을 받아 건축허가 면적이 줄어든 것 같다”고 말했다.

<조충제기자 [e-mail]>