서울 대형빌딩 10% 외국인이 소유

서울시내 대형빌딩 10개 가운데 1개는 외국법인이 소유하고 있는 것으로 나타났다.26일 부동산 투자자문사인 신영에셋(www.syasset.com)에 따르면 최근 몇 년 사이 외국법인들이 대형빌딩을 공격적으로 매입하면서 2000년 1.6%(면적기준)이던 외국법인의 대형빌딩 소유 비율이 올 상반기 7.5%로 크게 높아졌다.

이번 조사는 서울시내 연면적 2,000평 이상 10층 빌딩 678개를 대상으로 한 것으로 아직까지 정식계약을 체결하지는 않았으나 곧 외국법인 소유로 될 빌딩을 포함하면 그 비율은 10%를 약간 웃돈다고 신영에셋은 설명했다.

서울시내 대형빌딩 10개중 1개는 외국법인이 소유하고 있는 셈. 외국인들은 97년 외환위기 이후 대형빌딩을 본격적으로 매입하기 시작했는데 외국법인의 대형빌딩 소유비율은 97년과 98년 각 0.1%에서 99년 0.8%로 소폭 높아진 뒤 2000년 1.6%, 2001년 6.7%, 2002년 7.3% 등으로 최근 3년간 급등했다.

<박현욱기자 [e-mail]>