평택시 528만평에 6만3,000가구 건립

'자족 신도시' 조성 윤곽

국제교류·물류시설 건립등

수도권 남부 거점도시 개발

주한미군기지가 이전하는 평택시의 서정동 일원 528만평이 주택 6만3,000여 가구와 국제교류시설ㆍ산업단지 등이 들어서는 자족 신도시로 본격 조성된다.

건설교통부는 평택시 서정동 일원을 국제화계획지구(택지개발예정지구)로 지정하고 21일 관보에 고시한다고 20일 밝혔다. 이 지구는 '주한미군기지 이전에 따른 평택시 등의 지원 등에 관한 특별법'과 '택지개발촉진법'에 따라 조성되는 신도시로 경기도와 한국토지공사가 세부 사업을 추진한다.

건교부는 지리상 여건 등을 감안해 이 지역을 자족적 산업과 국제교류ㆍ평택항 배후지원 기능을 갖춘 수도권 남부 지역의 거점도시로 개발한다는 방침으로 신규 기업이 들어설 산업용지와 기업 본ㆍ지사 및 산업관련 행정지원 기능을 유치하고, 첨단 물류ㆍ유통단지를 조성하기로 했다.

평택시는 평택지원특별법의 공장신설 특례규정에 따라 산업용지 및 공장 총량을 별도로 배정할 수 있고, 자동차 엔진 제조업 등 61개 업종의 공장은 건축면적 500㎡ 이상을 신ㆍ증설할 수 있다.

건교부는 또 신도시의 자족기능 강화를 위해 평택항을 연계한 국제교류ㆍ물류ㆍ생산ㆍ비즈니스 기능을 갖추기로 하고 국제무역업무센터, 외국어 마을, 외국인 전용단지, 외국대학 등도 유치한다는 방침이다.

지구 528만평중 151만평에 조성되는 주거단지에는 아파트와 연립ㆍ단독주택 등 총 6만3,000가구를 건설돼 2009년부터 분양에 들어갈 계획이다. 주거단지는 쾌적한 도시환경이 유지되도록 인구밀도 ha당 90인, 평균 용적률 165%의 저밀도로 개발된다.

신도시 인구증가로 인한 교통난에 대비해서는 국도1호선 등 기존 도로와 연계 되는 광역교통개선 대책을 마련하고 사업지 동측에서 오산시 경계를 잇는 길이 10.7㎞의 연결도로와 향남~팽성간 도로(18.1㎞) 개설, 경부고속철도 역사 신설 등을 검토하기로 했다.

한편 건교부는 이번에 지구지정이 확정됨에 따라 내년 말까지 개발계획을, 2008년말까지 실시계획을 수립할 방침이다.

건교부 관계자는 "평택 국제화계획지구는 서울 도심에서 55㎞ 떨어져 있으면서도 서울, 수원, 행정도시 등 대도시와의 접근성이 양호하다"며 "신도시 개발이 평택의 발전은 물론 수도권 남부지역 주택시장 안정에도 크게 기여할 것"이라고 말했다.