지자체 사업 현실화 바람

재원부족이유 답보사업 규모축소 개발 잇달아지방자치단체들이 지역 숙원사업들을 추진하기 위해 규모축소 등 다양한 현실화 방안을 강구하고 있다.

이는 경기침체로 인한 환경변화와 재원조달 어려움 등으로 수년동안 착공조차 하지 못한데 따른 고육지책으로 풀이된다.

◇일단 규모부터 줄여

대전시는 93 대전엑스포 개최 당시 부지조성사업을 완료한 엑스포 국제전시구역 개발이 8년이나 제자리를 맴돌자 이곳에 4만평 규모의 컨벤션센터를 건립하겠다는 계획 또한 현실적으로 무리가 있다고 보고 과감한 축소개발방안을 강구중이다.

대전시는 당초 8만2,000평부지에 국비 5,000억원 등 8,500억원을 투자, 4만평규모의 컨벤션센터를 건립하는 등의 개발계획을 수립했으나 내년 상반기중 2만7,000평 이하로 규모를 축소하는 용역을 발주키로 방침을 바꿨다.

이와 함께 대전시와 한국토지공사 충남지사는 30만평규모로 추진해온 대전 가오택지지구개발사업도 사업성이 떨어진다고 판단, 33% 축소한 20만평규모로 추진하기로 하고 연말부터 토지보상에 나서기로 했다.

이 같은 규모축소는 대구시도 마찬가지. 대구시는 북구 검단동 64만5,000평에 1조3,000억원을 투자해 대구종합물류단지를 건립할 계획이었으나 IMF사태이후 민자와 외자유치 모두 실패함에 따라 이중 값이 싼 자연녹지지역 41만5,000평을 우선 개발하는 방안을 검토중이다.

지난 1991년 이후 10년 동안 재원을 조달하지 못해 답보상태를 면치 못하고 있는 부산시 지사과학산업단지 개발사업 또한 사업자가 한국토지공사로 넘어가면서 단지를 축소해 개발하는 방안을 추진하고 있다.

한국토지공사는 당초 98만평 규모인 지사과학산업단지 개발계획을 60만평으로 줄인데 이어 다시 53만2,000평으로 축소하는 등 가능한 개발방안을 모색하고 있다.

◇사업계획 변경후 성공한 예 적지않아

자금부담 등으로 사업추진이 지지부진했던 부산 정보산업단지 '센텀시티'는 최근 부산시의 사업계획 변경후 이 지역일대에 대한 개발열기가 높아지고 있다.

부산시는 '센텀시티' 역내 북단 6개 필지 3만5,200여평에 배후주거단지를 조성하겠다는 당초 계획을 변경, 1개 필지 4,570평만 개발하고 나머지를 민간업자에게 매각하기로 결정했다.

대전시는 10여년동안 개발이 지연되고 있는 대전과학산업단지 개발에 한화를 유치, 128만평중 벤처단지와 주거단지 등 26만5,000평을 1단계로 개발하는 등 단계적 방안을 추진하고 있다.

이에 따라 10여년동안 재산권 행사를 하지 못했던 단지내 토지소유주들의 기대감 상승은 물론 공장용지난을 겪고 있는 대덕밸리 벤처기업들도 숨통이 트일 것으로 기대하고 있다.

지자체 관계자는 "현안사업들을 수년동안 방치해놓고 있을 수 만은 없어 현재의 여건을 충분히 고려해 실현가능 한 모든 방안을 강구하고 있다"고 말했다.

/사회부