[추천물건] 태안 250평 펜션 5억 3,000만원 外

◇충남 태안군 펜션 5억3,000만원

충남 태안군 유명해수욕장에 위치한 대지 250평 펜션이 5억3,000만원에 매물로 나왔다. 철근콘크리트 주택 2개동 있고 10개의 객실을 갖추고 있다. 월 600만원의 수익을 올리고 있다. 은행대출이 2억원을 끼고 있는 상태. 태안지역 대부분이 국립공원과 수자원보호지역이어서 앞으로 신규건축은 어려워 희소가치가 있다. 인근에 안면도, 수덕사, 덕산온천, 태안마애삼존불 등이 위치, 수요가 풍부하다.【진주공인(02)414-7676】

◇역삼동 4층 상가건물 30억원

서울 강남구 역삼동 4층 상가건물이 30억원에 매물로 나왔다. 대지 120평, 지하1층ㆍ지상4층 규모. 신축시 최고 10층까지 건립이 가능하다. 현재 보증금 1억4,000만원에 월 1,300만원의 수익을 올리고 있다. 은행융자 10억원. 지하철 2호선 강남역이 걸어서 5분 거리다. 인근에는 학원, 예식장, 사무실, 먹자골목 등이 자리잡고 있고 시세도 저렴, 신축을 할 경우 투자수익을 기대할 수 있다.【에이스공인 [phone]】

◇용산구 이촌동 대림33평형 3억9,000만원

서울 용산구 이촌동 대림아파트 33평형이 3억9,000만원에 급매물로 나왔다. 총 638가구로 22층 중 21층, 남향이다. 한강조망이 탁월하다. 시청 15분, 여의도10분, 강남권 15분이면 진입할 수 있다. 외국인 거주가 많아 외국인 임대용으로도 적합하다는 게 중개업소의 설명. 2004년 완공 예정인 고속철도 중앙역이 걸어서 10분 거리다. 또 2005년 공항터미널, 2008년 강남~분당선 지하철이 개통 예정이다.【뱅크베스트(02)707-2900】

◇산본주공 25평형 1억6,700만원

경기도 산본 주공4단지 25평형이 1억6,700만원에 매물로 나왔다. 11층으로 산본 신도시 생활권에 위치, 생활여건이 뛰어 난다. 지하철 4호선 산본역을 이용하거나 외곽순환로를 통해 서울 도심권 진입도 용이하다. 계단식 구조고 현재 1,200만원의 융자를 끼고 있다. 4월 말에 입주가능 가능하다.【오랜지부동산(031)392-8888】

◇잠실 주공2단지 13평형 3억5,500만원

서울 송파구 잠실동 주공2단지 13평형이 3억5,500만원에 매물로 나왔다. 현재 보증금5,500만원에 전세 임대중으로 1층이다. 재건축 사업계획을 승인 받은 승태. 재건축 후 33평형 배정을 받을 수 있다. 지하철 2호선 신천역이 바로 옆에 위치한다. 잠실 롯데백화점, 롯데월드, 올림픽공원 이용이 쉽다. 【삼우공인(02)413-5858】

◇성동구 금호동 대우 34평형 임대 월150만원

서울 성동구 금호동4가에 위치한 대우아파트 34평형이 보증금 5,000만원, 월임대료 150만원에 임대매물이 나왔다. 24층 중 24층으로 1,689가구의 대단지다. 한강 조망이 뛰어남. 지하철 3호선 옥수ㆍ금호역이 걸어서 10분 거리고 동호대교, 성수대교 등 이용도 편리하다. 단지 뒤 편의 달맞이봉 산책도 가능하다.【가가반도(02)2291-9999】

<홍병문기자 [e-mail]>