초고층 주상복합건물 허용논란

초고층 주상복합건물 허용논란

경기도 고양시가 일산신도시 백석동 출판문화단지내 초고층(55층) 주상복합건물 신축허용을 재추진, 찬ㆍ반 논란이 재연될 전망이다.

시는 일산신도시 백석동 1237 출판문화단지 부지(일반상업지역) 3만3,000여평에 초고층 주상복합건물 신축이 가능하도록 하는 지구단위계획 변경 수정안을 경기도에 재신청 했다고 11일 밝혔다.

시가 재신청한 수정안은 용적률을 700%에서 350%로, 주거용도와 상업용도 비율을 2대8에서 8대2로 각각 변경, 당초 안에 비해 개발 밀도를 낮추는 것이 주된 내용이다.

이와 함께 당초 55층 건물 4개동, 41∼50층 건물 7개동을 55층 건물 1개동, 25∼35층 건물 수개동으로 변경, 아파트 가구수를 3,500가구에서 2,500가구로 줄이고 외국인주거전용 아파트도 1,000가구에서 500여가구 미만으로 축소했다.

사업주체인 요진산업㈜ 관계자는 "수정안은 서울시의 일반상업지역 내 용적률 허용치(480∼500%)보다 낮은 것"이라며 "특히 주민 반발을 고려, 국제 벤처 비즈니스센터와 관광전망대, 화훼전시장, 시민 홀 등도 갖추게 될 것"이라고 말했다.

그러나 지난해 말부터 대책위를 구성, 초고층 주상복합건물 신축허용방침에 반발해 오던 고양청년회 등 시민단체들은 반대 입장을 분명히 했다.

박정범(34) 고양청년회장은 "인구 과밀화와 자족기능 부족현상을 심화시키는 개발 자체를 반대하는 것으로, 이미 주민 투표를 거쳐 확인 됐는데도 이를 다시 추진하는 것은 일방적인 행정 횡포"라고 주장, 초고층건물 재추진을 중단할 것을 촉구했다.

김인완기자