별장형… 그린피면제… 부킹특전 신규 분양상품 봇물

최근 레저형 부동산투자상품에 대한 시장규모가 커지면서 골프하우스도 신규 분양상품이 잇따라 출시되고 있다.

현재 분양되고 있는 골프하우스는 전국에서 모두 8곳 정도로 이중 대부분이 경기도 용인과 제주도에 몰려 있다.

이들 골프하우스는 규모와 분양가는 물론 실내구조ㆍ계약자특전도 제각각이어서 수요자 취향에 따라 골라잡을 수 있다.

◇수도권 주요 골프하우스 = 대우건설이 용인시기흥읍 고매리 코리아C.C와 골드C.C에서 짓고 있는 그린카운티는 현재 분양중인 골프하우스 중 시공사의 브랜드인지도가 제일 높다. 38~70평형 112가구로 현재 이중 20가구 가량만 남아 있는 상태다. 평당분양가는 780만~1,000만원선. 분양타입은 빌라형과 별장형으로 나눠져 있으며, 이중 별장형은 다시 단독주택형인 테라스하우스와 전원주택 2~3채가 붙어있는 형태의 타운하우스로 분류된다. 전용률은 95%이상으로 높다.

특히 테라스하우스의 경우 서비스면적인 테라스가 전용면적에 버금갈 정도로 넓게 설치돼 45평형의 경우 32평의 테라스가 추가로 제공된다.

엘리에셀홈즈가 용인시이동면 서리 은화삼C.C에서 분양하고 있는 은화삼샤인빌2차는 70~85평형의 대형평형으로만 구성돼 있다. 88가구 중 10%가량이 분양물량으로 남아있는 상태. 분양가는 평당 1,000만원 정도. 목조형 전원주택 형태로 지어지며 전용률도 90%선에 달한다. 최근 완공돼 계약 즉시 이용할 수 있다는 것도 장점이다.

레이크힐스는 용인시 남사면 창리 레이크힐즈C.C에서 공급하고 있는 `골프텔 안성` 분양계약자의 그린피를 평생 면제해준다. 이 골프하우스는 100실 규모의 빌라형으로 지어지면 1가구 당 2~5구좌의 지분제 형태로 공급된다. 평형별 분양가는 1가구 5구좌를 기준으로 25평형이 3,980만원, 30평형은 4,500만원이다. 분양계약자는 레이크힐스 C.C의 주중회원권 자격을 받게 되며, 이 회사가 운영중인 다른 지역 골프장 주중 예약 시 우선 부킹 특전도 제공받는다.

◇지방 주요 골프하우스 = 용평리조트가 강원도평창군 도암면 용평리조트에서 최근 개장한 `버치힐`은 스키장과 골프장를 함께 갖춘 종합리조트 내 단지라서 눈길을 끈다. 모두 450가구 규모의 빌라형 단지로 현재 50가구 정도가 분양물량으로 남아있다. 1가구 2~5구좌 형태로 공급되며 평당 가격은 1억9,500만~3억1,600만원이다.

제주도 나인브릿지C.C내 골프하우스는 사계절 관광휴양지로 관광비수기가 없는 제주도의 특성으로 인해 골프하우스 임대를 하기에 적합하다. 56평형과 96평형으로 구성됐으며 분양가는 각각 3억7,000만원과 5억4,000만원이다.

<민병권기자 [e-mail]>