전월세·상가 보증금 담보대출

좋은저축은행 22일부터 판매분당의 좋은상호저축은행은 전월세, 상가 보증금을 담보로 전세권 설정없이도 대출해주는 '스위트홈 론'을 22일부터 판매한다.

이 상품의 특징은 기존의 전세금담보대출과는 달리 공증만으로 간편하게 대출이 가능하다는 점. 금리는 연 12~19%이며 대출금액은 보증금의 70% 이내에서 개인 3억원, 법인 9억원까지이다.

특히 전월세ㆍ상가ㆍ사무실 등의 임차보증금에 전세권 설정시 야기될 수 있는 임차인과 임대인의 불편함을 덜어주기 위해 스위트홈론에 동의한 임대인이 예금을 할 경우 연 7.23% 정기예금 금리에 최고 0.5%포인트의 추가 보너스 금리를 지급할 예정이다.

현재 전세권 담보대출은 정부에서 지원하는 보증기금재원의 한계와 임대인의 전세권설정 회피 등으로 사채시장에서 최소 연 50~60%의 고금리로 운용되고 있다.

좋은저축은행 관계자는 "전세자금의 폭등과 사채피해로 고통 받고 있는 세입자들에게 제도권 금융회사를 이용할 수 있는 기회를 제공하기 위해 이 상품을 만들었다"고 말했다.

김민열기자