[추천물건] 신천동 시영 13평형 3억200만원 外

◇송파구풍납동 18평 빌라 1억9,000만원

송파구풍납동 18평 빌라가 1억9,000만원에 매물로 나왔다. 재건축 사업승인을 신청한 상태로 시공사는 현대건설. 전세 5,000만원을 끼고 있다. 재건축 후 총 472가구가 건립될 이 빌라는 무이자 7,000만원, 유이자 4,000만원이 지원된다. 재건축 후 32평형을 배정 받는데 추가 부담금은 약 1억8,000만원이다. 지하철 8호선 강동구청역이 걸어서 2분 거리.【지오랜드(02)414-7676】

◇강서구화곡동 300평 모텔 24억원

강서구화곡동 300평 규모의 모텔이 24억원에 매물로 나왔다. 리모델링을 끝낸 상태고 객실 27개 중 특실4개, 일반실 23개 실을 갖추고 있다. 모텔촌에 위치하고 있다. 난방은 도시가스로 주차는 8대까지 가능. 현재 15억원의 금융 융자를 끼고 있다. 현재 모텔 운영으로 월 5,000만원의 수익을 올리고 있다. 금융이자와 기타 경비를 제하고 월 3,000만원 이상의 수익을 올릴 수 있다.【모텔샵(02)889-4025 】

◇관악구 봉천동 관악드림타운 33평형 2억9,000만원

관악구봉천동 관악드림타운 33평형이 2억9000만원에 매물로 나왔다. 21층 중 18층이고 남서향. 중문설치 인테리어를 했고 바로 입주 가능. 총 5,387가구 규모의 대단지로 향후 높은 시세차익을 기대할 수 있다. 지난해 5월에 입주했다. 돌과 나무를 이용한 단지 경관이 뛰어나고 관악산 조망이 가능. 지하철 7호선 숭실대역, 2호선 봉천ㆍ서울대입구역 등 이용이 편리하다.【뱅크나이스(02)883-9945】

◇동대문구 이문동 10층 오피스텔 45억원

동대문구이문동 외국어대학 인근에 위치한 10층 오피스텔이 45억원에 급매물로 나왔다. 대지 113평, 연면적 825평으로 왕복 4차선 대로와 접해있다. 지하 2층은 주차장, 지하1층ㆍ지상1층은 점포로 사용되고 있고, 2~10층까지는 원룸형 오피스텔 63실을 갖추고 있다. 지하철 1호선 외대역이 걸어서 7분 거리고 외대ㆍ경희대가 가까워 임대수요는 풍부하다. 은행융자 11억원.【에이스공인(02)508-1165】

◇송파구신천동 시영 13평형 3억200만원

송파구신천동 잠실시영 13평형이 3억200만원에 매물로 나왔다. 올 4월 사업승인 예정인 단지로 총 6,000가구 규모의 대단지. 재건축 후 8,000가구가 넘는 대단지가 돼 가장 큰 규모의 단지로 탈바꿈 한다. 지하철 2호선 성내역과 8호선 몽촌토성역 이용이 편리하고 올림픽 공원과도 인접해있다. 시공사는 현대,삼성, 쌍용건설 등 6개사 컨소시엄으로 구성돼 있다.【현대공인(02)424-4402】

◇청주 상당구 5층 상가 7억원

청주시상당구 우암동 5층 상가건물이 7억원에 매물로 나왔다. 대지 90평, 연면적 334평으로 지하1층은 창고와 주차장(7대), 2ㆍ4층은 무용학원, 3층은 사무실로 임대 중이고 5층에는 44평 규모의 주택 1가구가 있다. 엘리베이터가 설치돼 있고 지난 97년 준공됐다. 현재 보증금 1억1,000만원에 월 200만원의 임대수익을 올리고 있다. 상당구청과 50m 거리고 청주대학교가 100m 떨어져 있다.【개인(011)713-3820】

<박연우기자 [e-mail]>