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우리은행은 기존 아파트 담보대출과 모기지론의 장점에 각종 우대서비스를 부가한 ‘아파트파워론Ⅱ’를 출시, 판매 중이다. ‘아파트 파워론Ⅱ’는 정부의 출산장려 정책에 적극 호응하고 토종은행의 차별화 전략의 일환으로 20세미만의 자녀가 3명 이상인 가정에 대해서는 0.5%포인트의 파격적인 금리우대 서비스를 제공하며, 대출기간 중 자녀출산으로 3자녀가 되는 경우에도 금리우대 혜택을 받는다. ‘아파트파워론’을 한 단계 업그레이드 시킨 이 상품은 대출약정한도 내에서 수시로 입출금이 가능한 한도거래의 기간을 기존에 3년에서 최장 11년까지 대폭 확대했고, 담보인정비율(LTV)도 60% 적용이 가능하게 만들었다. 분할상환의 거치기간도 통상 3년으로 제한되어 있던 것을 대폭 완화, 대출기간의 3분의1범위 내에서 최장 10년까지 가능하며, 현재 또는 향후 고객의 자금사정을 감안한 다양한 상환스케줄 설계로 편의성을 향상시켰다. 또 근저당권 설정비를 고객이 부담하는 경우에는 0.1%포인트 금리우대 및 중도상환수수료율에서 0.5%포인트를 감면한다. 설정비가 대출금액의 0.7%선인 점을 감안하면 장기대출고객은 설정비를 직접 부담하는 것이 훨씬 유리하다. 대출금리는 CD연동대출금리, 1년, 3년변동 기준금리 중에서 고객이 자유롭게 선택 할 수 있다. 3월15일현재 금리는 CD연동대출기준금리(4.27%)에 가산금리(2.0%포인트)를 더한 6.27%이지만, 20세미만 3자녀 이상 가정 0.5%포인트, 설정비 본인부담 0.1%포인트, 대출금액 1억원이상 0.1%포인트, 신규아파트 구입고객(소유권 보전 등기 후 1년 이내) 0.1%포인트, 대출기간 3년이내 0.2%포인트, 청약예금(부금ㆍ저축)가입고객 0.1%포인트 및 기타 영업점장이 인정하는 경우 0.2%포인트, 기타 금리 우대 등 최고 1.4%포인트까지 금리우대 혜택을 받을 수 있어 최저 4.87%의 금리를 제공 받을 수 있다.
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