수공, 안산 고잔 상업용지 공매

수공, 안산 고잔 상업용지 공매

한국수자원공사는 18일 경기도 안산 고잔지구내 상업용지 30필지 2만495평을 지분(구좌)매각 방식으로 공매키로 하고 오는 21일부터 23일까지 투자자를 선착순 모집한다고 밝혔다.

모집구좌(1구좌 3,000만원)는 3,100구좌이며 2구좌 이상의 신청도 가능하다.

투자자들에게는 최소한 연 6%의 수익이 보장된다.

수자원공사의 이번 지분매각은 투자자를 모집한 뒤 재판매를 통해 수익을 창출, 이를 배당하는 것으로 소액투자자들을 겨냥한 새로운 부동산 상품이다.

예를 들어 1필지의 땅값이 30억원일 경우 100명(1인당 3,000만원)이 투자하면 토지에 대한 계약이 체결되고, 계약자는 그 토지의 지분권자로서 권리를 행사할 수 있다.

수자원공사는 오는 2003 6월30일까지 기한을 정해 이 기간중 연 12%의 수익률이 보장되면 언제든지 해당 토지를 재매각, 투자자들에게 원금에 연 12%의 이자를 붙여 되돌려 준다. 정해진 기간내 처분되지 않을 경우 원금에 연 6%의 이자를 가산해 돌려준다. 따라서 투자자들은 최소한 연 6%의 수익을 올릴 수있다.

투자자들은 또 정해진 기간내에 연 12%의 수익률에 못미쳐도 중간에 매각하는게 유리하다고 판단될 경우 과반수의 동의로 수자원공사에 매각을 요청할 수있다.

투자목적이 아닌 실제 사용목적의 경우에는 해당토지에 대한 대금을 완납한후 지분권자 공동명의로 토지사용 신청도 가능하다.

정구영기자