무주택자 내집마련 기회 늘어난다

내년 2월부터 투기지구내 전용면적 85㎡(25.7평)이하 무주택우선공급 물량이 현행 50%에서 75%로 확대된다.

건설교통부는 이 같은 내용을 골자로 한 `주택공급에 관한규칙 개정안`이 조만간 규제개혁위원회와 법제처 심사를 거쳐 연내 시행될 예정이라고 7일 밝혔다. 다만 새 주택공급 규칙중 무주택 우선공급 물량 확대조치는 입주자모집 승인 신청분을 대상으로 하기 때문에 실제로는 내년 2월초 서울1차 동시분양부터 적용된다고 건교부는 설명했다.

무주택 우선공급 대상자는 최근 5년 이내 당첨사실이 없고 청약통장 1순위에 해당하는 35세 이상의 서민으로, 5년 이상 무주택 요건을 갖춰야 한다.

건교부는 이와 함께 이달중 시행할 아파트 `플러스 옵션제`의 적용대상을 새로 사업승인을 받는 신규물량부터로 최종 확정했다. 이에 따라 냉장고와 세탁기 등 빌트인 가전을 포함해 사업승인을 받아 놓은 기존 단지들은 설계를 변경할 필요없이 그대로 사업을 추진할 수 있게 됐다.

플러스 옵션제란 가전제품과 가구 등을 아파트 분양가 산정에서 제외하고 입주자가 원할 경우에만 별도로 계약을 하는 제도다.

건교부 관계자는 "내년 2월부터 무주택 우선공급 물량이 크게 늘어나 서민들의 내집마련 기회가 확대될 것으로 보인다"고 말했다.

<이정배기자 [e-mail]>