불황의 그늘… 경매 물건 큰폭 증가

7월 이후 큰 폭으로 떨어졌던 경매물건 수가 하반기 접어들면서 가파른 증가세를 보이고 있는 것으로 나타났다.

6일 부동산경매정보업체 디지털태인에 따르면 올 5월 4만5천104건을 기록한 이후 7월 3만3천975건까지 떨어졌던 경매물건 수는 9월 이후 가파르게 증가해 11월 6개월만에 최고 물량인 4만1천928건을 기록했다.

경매물건은 특히 여관 등 숙박시설이 눈에 띄게 큰 폭으로 증가한 것으로 나타났다.

11월 경매에 올라온 숙박시설은 376건으로 전달(294건)에 비해 27.89％ 증가해2000년 1월 디지털태인이 경매 통계를 집계한 이래 최고치에 달하는 물량이라고 회사측은 설명했다.

업무시설은 11월 1천139건으로 전달(930건)에 비해 22％가 증가했고 아파트는 1만1천734건으로 전달(9천710건) 대비 20.84％ 증가했다. 업무시설은 올 2월 1천341건을 기록한 이후 9개월만에, 아파트는 5월 1만3천30건을 기록한 이래 6개월만에 최고 수준을 기록한 것이다.

서울을 비롯한 수도권에서 진행된 11월 아파트 경매물건 수도 3천200건으로, 지난 2000년 1월 3천430건을 기록한 이래 만 5년10개월만에 최고 수준이다.

토지의 경우도 마찬가지다.

그간 전국적인 개발 호재에 힘입어 낙찰률이 7, 8월 40％ 이상 치솟았던 토지는낙찰률이 11월 다시 32.95％까지 떨어져 경매물건도 10월 대비 6.11％ 증가한 7천656건을 기록하는 등 2개월째 증가세를 유지하고 있다.

디지털태인 이영진 부장은 "최근의 경매물건 증가는 경기침체의 장기화와 8.31대책으로 인한 일반 매물의 적체 등 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과로 보인다"고 말했다.