부동산 펀드 "잘 나가네"

동양증권 3개 펀드 판매 300억 몰려

실물자산투자펀드의 판매부진속에 부동산펀드가 인기를 끌고 있어 눈길을 끌고 있다.

16일 동양증권에 따르면 지난 6월초 업계 최초로 선보인 부동산펀드 맵스프런티어부동산펀드1호를 포함해 한화노블레스특별자산신탁1호, 맵스프런티어부동산펀드2호 등 총 3개 펀드가 모집(판매)금액 300억 어치를 모집 1~2일만에 모두 판매됐다.

이들 부동산펀드에 가입한 고객들은 대부분 평균 5,000만~1억원 정도의 여유자금으로, 만기 1~2년정도의 확정금리를 추구하는 안정적인 성향을 가진 투자자들이 대부분인 것으로 알려졌다.

특히 이 같은 부동산펀드의 인기는 비슷한 만기를 지닌 확정금리상품인 채권과 비교할 때 부동산펀드의 리스크가 충분히 감내할 수 있는 수준인데다, 투자 수익률도 연6~8%로 높기 때문이란 게 회사측의 설명이다.

민경배 리테일기획팀 차장은 “저금리 속에 마땅한 투자처가 없는 상황에서 연 7% 이상의 수익률을 목표로 하는 부동산펀드가 안정성과 수익성을 겸비한 매력적인 상품으로 인기를 끌고 있다”며 “다른 실물펀드에 비해 투자자 입장에서 상품 이해도 및 접근성이 높아 빠른 속도로 수요가 증가하고 있다” 고 말했다. [phone]