KB국민은행은 자체 부동산 정보사이트 (http://nland.kbstar.com)를 통해 서울 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율이 7년 6개월 만에 하락했다는 조사결과를 발표했다.
26일 KB국민은행에 따르면 서울 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)은 2009년 2월 38.3%로 조사된 이후 7년 5개월 동안 지속적으로 상승하였으나 이달 들어 0.3%포인트 하락한 74.8%를 기록하였다. 7월 서울지역 전세가율이 하락한 것은 전세가격 상승률(전월 대비 0.24%)이 매매가격 상승률(전월 대비 0.54%) 보다 낮았기 때문으로 분석된다.
특히 강동구의 전세가율은 전월대비 0.8%포인트 내려 가장 큰 하락세를 보였고 강남구(0.7%포인트), 송파구(0.5%포인트), 서초구(0.5%포인트)가 그 뒤를 이었다.
전국 아파트 전세가율 평균은 전월과 동일한 75.4%로 조사됐다.
국민은행 관계자는 “전반적으로 계절적인 비수기에 접어들었고 그 동안 전세가격이 크게 상승한 강남지역의 경우 재건축 단지의 이주 수요 감소요인이 있고, 위례신도시 및 미사강변도시 입주 물량 과다의 영향으로 전세 물건 소진 속도가 점차 늦어지고 있다”고 밝혔다.
/이주원기자 joowonmail@sedaily.com
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