이에 따라 신혼가구는 연소득에 따라 연 1.6~2.2% 수준으로 버팀목전세대출을 이용할 수 있으며 월세 성실납부자라면 추가로 0.2%포인트를 우대받아 1.4~2.0%에 이용할 수 있다.
국토교통부는 2017년 경제정책방향과 업무보고의 일환으로 버팀목전세대출 신혼가구 우대금리를 상향한다고 24일 말했다.
상향된 버팀목전세대출 신혼가구 우대금리는 제도시행일인 오는 31일 신규 접수분부터 적용될 방침이다. 기존의 버팀목전세대출을 이용 중인 신혼가구는 추가대출에 한해 상향된 우대금리가 적용될 예정이다.
이번 조치로 대출금리는 1.8~2.4%에서 1.6~2.2%로 떨어진다. 신혼가구가 5400만원 대출시 연간 10만8000원, 대출액이 6000만원일 경우 연간 12만원 정도 혜택이 주어지게 된다.
국토부는 “올해 신혼가구 우대금리 적용 예상 가구수 2만3437가구를 고려할 경우 10년간 총 253억원의 이자가 절감될 전망”이라고 말했다.
이와 더불어 국토부는 임차보증금 채권양도 방식 취급기관을 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH)에서 공공임대리츠까지 확대 시행할 계획이다.
오는 2월부터 공공임대리츠(NHF 1∼6호)의 임대주택의 입주자들도 채권양도 방식을 이용해 보증수수료를 절감하는 것이 가능하다. 이번 조치에 따라 4300만원 대출시 연 7만원, 10년 이용시 약 70만원의 주거비(보증료)가 줄어들 것을 보인다.
한편 국토부는 “공공임대리츠 채권양도 대상인 2만4000가구를 고려할 경우 10년간 총 169억원의 보증료가 절감될 전망”이라며 “공공임대리츠가 공급하는 전체 임대주택으로 확대하는 방안을 검토 중”이라고 밝혔다.
/장주영기자 jjy0331@sedaily.com
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