GS건설, 국내 첫 공공 부문 '프리콘' 공사 수주

LH 발주 2,281억 규모 은계 S-4블록

설계부터 완공까지 가상현실로 구현

GS건설이 국내 최초로 수주한 공공 부문 ‘프리콘’ 공사인 시흥 은계지구 아파트 단지 조감도. /사진제공=GS건설

GS건설이 국내 최초로 민간 부문에 이어 공공 부문에서도 ‘프리콘’ 공사를 따내 이 분야에서 독보적인 기술력을 과시하고 있다.

26일 GS건설은 한국토지주택공사(LH)가 프리콘 방식으로 발주한 2,281억원 규모의 은계 S-4BL공공주택 건설공사를 수주했다고 밝혔다. 경기도 시흥시 은행동 115 일원에 지하1층~지상15~29층, 17개동, 전용면적 51~84㎡, 1,719가구 규모의 아파트 단지를 건설하는 일반적인 공사이지만 국내 공공 공사 처음으로 프리콘 방식으로 수행된다.

프리콘 방식은 발주자·설계사·시공사가 설계 단계에서 하나의 팀을 구성, 건물 완공에 이르기까지 모든 과정을 가상현실에서 실제와 똑같이 구현해 시공상의 불확실성이나 설계 변경 리스크를 사전에 제거하는 방식이다. 프로젝트 운영을 최적화한 선진국형 건설 발주 방식으로 ‘시공책임형 CM제도’라고 불린다.



앞서 GS건설은 2015년 국내 건설사 최초로 프리콘 방식으로 약 1,800억원 규모의 하나금융그룹 통합데이터센터 신축공사를 수주해 지난달 준공했다. 지난 4월에는 프리콘 방식으로 약 715억원 규모의 대구은행 DGB 혁신센터 신축 공사를 수주했다.

한태희 GS건설 건축프리콘팀장은 “프리콘 방식은 최적의 건설 프로젝트 운영 방식으로 평가 받고 있는 만큼 이 제도가 활성화된다면 기존의 분쟁과 갈등으로 얼룩진 건설문화가 획기적으로 바뀔 수 있을 것”이라면서 “GS건설은 프리콘 서비스를 통한 공사 수행 실적과 많은 노하우를 보유하고 있어 대한민국 건설 산업에 선진 건설 문화가 정착하는 데 일조할 것”이라고 밝혔다. /노희영기자 [e-mail]