최근 8·2 부동산 대책 등 정부 규제에도 불구하고 서울에서 공급되는 아파트의 청약 열기는 식지 않는 가운데, 추석 이후부터 연말까지 서울에서 약 2만 8,800가구의 새 아파트가 공급될 예정이다.
1일 부동산 정보업체 ‘부동산인포’에 따르면 10월~12월 서울에서 공급되는 물량은 총 2만 8,842가구로 이 중 1만 156가구(미정 제외)가 일반분양될 예정인 것으로 집계됐다.
시기별로 보면 1만 5,917가구(일반분양 5,442가구)가 공급되는 10월 물량이 가장 많다. 이어 △ 12월 6,412가구(일반분양 3,090가구) △ 11월 3,413(일반분양 1,261가구) 등의 순이다. 아직 일정을 정하지 못한 곳도 3,100가구 가량 되는 것으로 조사됐다.
이 중 10월에는 강동구 상일동에서 현대건설이 대림산업과 함께 짓는 ‘고덕 아르테온’(‘고덕주공 3단지’ 재건축)이 분양된다. 이 단지는 지하 3층~지상 34층 41개 동 전용면적 59~114㎡, 총 4,066가구 규모로 조성되고 1,396가구가 일반분양 물량이다. 삼성물산이 서대문구 남가좌동의 ‘가재울뉴타운 5구역’을 재개발하는 ‘래미안 DMC 루센티아’도 10월 공급예정이다. 단지는 지하 4층~지상 25층, 11개동 총 997가구 규모로 517가구가 일반분양 대상이다. 대림산업이 송파구 거여·마천뉴타운의 거여2-2구역을 재개발하는 ‘e편한세상 송파파크센트럴’도 같은 달 분양한다. 한화건설의 ‘영등포뉴타운 꿈에그린’, 현대건설의 ‘힐스테이트 신길(가칭)’ 등도 10월 관심을 모으는 분양 단지들이다.
11월은 한진중공업이 은평구 응암동의 응암11구역을 재개발한 ‘백련산 해모로’가 분양된다. 총 760가구 중 254가구가 일반분양 몫이다. KCC건설의 ‘이수교 KCC스위첸’(동작1구역 주택재건축) 등도 11월 분양에 나설 예정이다.
12월에는 현대건설과 GS건설이 ‘개포주공8단지’를 재건축하는 ‘디에이치자이(가칭)’가 분양될 예정이다. 단지는 총 1,996가구 규모며 일반분양은 1,690가구다. 지하 2층~최고 29층, 총 1,276가구(일반분양 192가구) 규모의 ‘서초 우성1래미안’(가칭)도 같은 달 공급된다. 총 879가구(일반분양 320가구)의 응암1구역 재개발 단지도 현대건설이 공급에 나설 계획이다. 현대산업개발이 영등포구 당산동의 ‘상아현대’를 재건축한 ‘당산 아이파크 퍼스티어’도 연말 분양시장에 풀릴 예정이다. 이 단지는 총 785가구 규모이며 일반분양은 165가구다.
이 밖에 구체적인 일정을 정하지 못한 단지는 두산건설의 ‘홍은 두산위브’(서대문구 홍은6구역 주택 재건축), 한화건설의 ‘노원 상계 꿈에그린’(노원구 상계주공 8단지 재건축) 등이 있다.
/이완기기자 kingear@sedaily.com
◇추석 연휴 이후 서울 주요 분양 단지
| 시기 | 위치 | 단지명 | 총 가구수(일반분양) |
| 10월 | 강동구 상일동 고덕주공 3단지 | 고덕 아르테온 | 4,066가구(1,396가구) |
| 서대문구 남가좌동 가재울5구역 | 래미안 DMC 루센티아 | 997가구(517가구) | |
| 은평구 응암동 응암 2구역 | 녹번역 e편한세상 캐슬 | 2,441가구(525가구) | |
| 영등포구 신길동 신길 9구역 | 힐스테이트 신길(가칭) | 1,476가구(701가구) | |
| 송파구 거여동 거여 2-2구역 | e편한세상 송파파크센트럴 | 1,199가구(379가구) | |
| 영등포구 영등포 뉴타운 1-3구역 | 영등포뉴타운 꿈에그린 | 185가구(148가구) | |
| 11월 | 은평구 응암동 응암11구역 | 해모로(미정) | 760가구(324가구) |
| 동작구 동작동 동작1주택재건축 | 이수교 KCC스위첸 | 366가구(185가구) | |
| 12월 | 강남구 일원동 개포8단지 | ‘디에이치자이’(가칭) | 1,975가구(1,766가구) |
| 은평구 응암동 응암 1구역 | 응암1구역 재개발(미정) | 879가구(320가구) | |
| 영등포구 당산동 상아현대 재건축 | 당산 아이파크 퍼스티어 | 785가구(165가구) | |
| 미정 | 서대문구 홍은동 홍은6재건축 | 홍은 두산위브 | 326가구(203가구) |
| 노원구 상계동 상계 주공8단지 | 노원 상계 꿈에그린 | 1,062가구(77가구) |
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