롯데건설과 신동아건설이 8일 모델하우스를 열고 김포 고촌에서 ‘캐슬앤파밀리에 시티’를 본격 분양한다. 이 단지가 자리한 김포신곡6지구는 도시개발사업지구로 내년까지 전체 5,113세대 중 4,682세대 규모의 캐슬앤파밀리에 시티가 순차적으로 공급될 계획이다. 이번에 분양되는 물량은 지하 2층~지상 16층, 26개 동, 전용면적 59~111㎡, 총 1,872가구다. 실수요자들이 선호하는 전용 84㎡ 이하 중소형 타입 비중이 82%에 달한다. 이 사업의 공동 시공사인 롯데건설과 신동아건설은 세종시에서의 사업경험을 바탕으로 브랜드 인지도가 뛰어난 ‘캐슬앤파밀리에’를 이번 아파트에도 적용한다.
김포 고촌은 기존 도로 인프라를 통해 서울 서남부권 진출입이 용이하다. 김포대로를 통해 올림픽대로와 강변북로·자유로 진입이 수월하고 서울외곽순환고속도로 김포IC와 인천국제공항고속도로 고촌IC를 통해 수도권 전역으로 쉽게 이동할 수 있다. 또 내년 개통 예정인 김포도시철도 고촌역이 인접해 있다. 고촌역에서 한 정거장만 지나면 5·9호선과 공항철도를 환승할 수 있는 김포공항역과 연결되며 서울 마곡지구까지 10분대, 여의도와 서울역(급행기준)은 20분대로 도달 가능하다. 신논현역까지도 9개 정거장(급행기준)이면 연결돼 등 강남권 진입도 수월하다.
풍부한 개발 호재도 눈에 띈다. 인근 걸포지구에 교육·문화 복합단지인 한강M-CITY, 고촌읍 인근에 한강시네폴리스 개발도 예정돼 있다. 한강시네폴리스는 약 112만㎡ 규모의 문화 콘텐츠 생산과 첨단기술이 융합된 도시로 주거·산업·상업 등의 분야가 총망라된 복합 공간을 목표로 조성될 계획이다.
주거환경도 쾌적하다. 한강과 불과 2㎞ 정도 떨어진데다 사업지구 내 국제 규격 축구장 약 7.5배 규모의 대규모 공원도 조성된다. 주차장을 모두 지하화했다.
차량으로 약 10분이면 현대프리미엄아울렛 김포점과 롯데몰 김포공항점을 이용할 수 있다. 또 단지 바로 앞에 초등학교 부지가 계획돼 있으며 유치원도 신설될 예정이다. 이미 신곡초교·신곡중학교 등이 인접하고 고등학교도 예정돼 있다.
캐슬앤파밀리에 시티는 총 11개 타입의 다양한 맞춤형 설계로 수요자의 취향에 따른 선택의 폭을 넓혔다. 복층·테라스 설계(일부)로 다양한 공간 활용이 가능하다. 단지 내에는 4개 레인 규모의 수영장이 들어선다. 이와 함께 피트니스센터, 작은 도서관 등 입주민들의 소통을 위한 다양한 편의시설도 구축된다. 또한 자연친화공간(육생비오톱)을 비롯한 단지 내 조경면적이 약 35%에 달하는 공원형 단지로 꾸며져 입주민들의 쾌적한 주거환경을 보장한다.
SK텔레콤의 사물인터넷(IoT) 기반 스마트홈 서비스도 적용될 예정이다. 스마트홈 서비스는 스마트폰을 통해 난방·조명·가스밸브 등을 바깥에서 관리할 수 있도록 해준다.
모델하우스는 서울 강서구 마곡동 727-675번지(마곡역 1번 출구 인근)에 위치하며 입주는 오는 2020년 2월 예정이다.
/이혜진기자 hasim@sedaily.com
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