[분양 성수기 5만7,000가구 봇물] GS건설 '고덕자이'

명문학교 가깝고 단지 내 대규모 학습공간

GS건설은 고덕주공아파트 6단지 재건축단지인 고덕자이를 이달 분양한다.

이 단지는 강동구에서 수년 만에 선보이는 자이 브랜드 단지로 타 재건축단지에 비해 일반분양 물량(총 1,824가구 중 864가구)이 많다. 지하 3층~지상 최고 29층, 19개 동으로 구성되며 일반분양은 △48㎡ 15가구 △52㎡ 22가구 △59㎡A 193가구 △59㎡B 155가구 △74㎡A 33가구 △74㎡B 35가구 △84㎡A 27가구 △84㎡ B 365가구 △84㎡ C 16가구 △101㎡A 1가구 △101㎡B 1가구 △118㎡ 1가구로 실수요층이 두터운 85㎡ 이하 규모가 전체의 99%에 달한다.

고덕자이의 최대 장점으로는 우수한 교육여건을 꼽을 수 있다. 고일초를 비롯해 한영고와 특목고인 한영외고, 자사고인 배재고 등 명문학교들이 인접해 있다.

GS건설은 명문학군에 진학시키기 위한 자녀교육 이주 수요를 겨냥해 커뮤니티 시설인 자이안센터에 대규모 학습공간을 마련했다. 도서관과 독서실·북카페 등을 약 400평 규모로 조성하고 독서실 내부에는 별도의 세미나실을 마련해 스터디그룹의 소모임도 가능하다.

고품격 커뮤니티 공간인 ‘자이안센터 (Xian Center)’도 고덕자이가 내세우는 또 다른 장점이다.

입주민 전용 실내 골프연습장 및 스크린골프장, 사우나, 다양한 운동기구를 갖춘 피트니스센터, 에어로빅·요가 등이 가능한 GX룸 등과 같은 운동시설뿐 아니라 입주민들이 모여 편하게 휴식 및 담소를 나눌 수 있는 티하우스, 방문하는 손님들을 위한 품격 넘치는 공간인 게스트하우스(3실) 등이 들어선다. 또 입주민들의 동호회 활동을 지원하기 위해 각 동의 지하1층에 약 24평 규모의 취미실을 별도로 마련할 예정이다.

도심 출퇴근 및 수도권 등으로의 이동이 편리한 교통여건도 갖췄다. 인근에 강일IC와 상일IC가 있어 올림픽도로와 외곽순환도로 이용이 수월하며 오는 2024년 개통 예정인 서울~세종 고속도로가 완공되면 광역교통망은 더욱 개선된다. 지하철 5호선 상일동역에서 700m 거리에 위치해 이를 이용한 도심 출퇴근도 편리하다.

임종승 GS건설 고덕자이 분양소장은 “강동구 지역에 재건축을 비롯한 각종 개발사업들이 활성화되고 있는 가운데 국내 최고 인기 브랜드인 자이의 분양을 기다려온 많은 수요자들의 관심이 매우 높은 상황”이라며 “특히 우수한 학군이 자리한 단지여서 자녀교육에 관심이 많은 학부모들이 주목하고 있다”고 밝혔다.
/이혜진기자 [e-mail]