이지스자산운용, 건대CGV 투자 펀드 완판

이지스자산운용은 건대CGV에 투자하는 이지스리테일부동산투자신탁 194호를 전액 완판했다고 2일 밝혔다.

이지스자산운용은 지난달 11일 설정한 ‘이지스부동산투자신탁 196호’ 설정액 645억원에 이어 지난 한달 동안 공모펀드로 853억원 넘는 금액을 모집했다.

‘이지스리테일부동산투자신탁 194호’는 임대형 부동산펀드로 건대입구역 인근에 위치한 복합상가인 ‘몰오브케이(건대CGV)’에 투자해 임대수익을 추구하는 상품이다.



이 펀드가 투자하는 몰오브케이(건대CGV)는 올해 1월에 준공된 신축건물로 서울 핵심상권 중 하나인 건대 상권 내 위치해 있으며, 현재 임대율 100%를 달성하고 있다. 이 건물은 국내 1위 멀티플렉스 운영사인 CJ CGV가 핵심임차인으로 15년 장기 임대차계약(전체면적의 약 33%)을 맺고 있으며, 인근에 풍부한 유동인구와 잠재 개발 가능성을 보유하여 추후 자산가치 상승에 따른 매각차익도 기대할 수 있다.
/박호현기자 [e-mail]