17일 한국감정원 부동산통계정보시스템에 따르면 지난 7월 전국의 지가변동률은 0.403%를 기록했다. 이는 2008년 8월 이후 근 10년 만에 최고치다. 지가변동률은 감정원이 전국의 토지표본 8만 필지의 시세를 분석해 산출한다. 1∼7월 누적 변동률은 2.458%로 2.5%대에 근접했다.
업계 관계자는 “규제로 갈 곳을 잃은 유동자금이 개발 기대감이 높은 토지로 이동한 것 같다”며 “개발 호재가 많은 곳들의 땅값이 주로 상승했다”고 말했다.
7월 지가변동률은 지역별로 수도권이 0.456%로 지방(0.312%)보다 높았다. 서울은 0.563%를 기록하며 땅값이 많이 뛴 가운데, 서울시의 여의도·용산 개발방안 발표의 영향으로 용산의 지가 상승률은 전국 시군구 중 가장 높은 1.174%를 기록했다.
뒤를 이어 강남구(0.692%), 마포구(0.684%), 서초구(0.683%), 영등포구(0.651%), 성동구(0.613%), 동작구(0.602%) 등 순이었다. 지방에서는 세종시가 지가변동률이 0.810%를 기록하며 땅값 상승세가 두드러졌다. 제주(0.526%)와 부산(0.507%) 등도 전국 평균 대비 높은 지가 상승률을 보였다.
한편 7월 전국 토지 거래량은 27만 2,077필지로, 전달(25만 4,549필지) 대비 6.9% 증가했다. 서울의 거래량은 3만 3,784필지로 전달(2만 3,977필지)에 비해 40.9% 급증했다. 주거·상업지역의 거래량이 13% 증가했다./이혜진기자 hasim@sedaily.com
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