DB금융투자 ‘스코틀랜드정부기관(NHS) 임차부동산펀드’ 판매

스코틀랜드 국민건강보험공단 청사 투자하는 부동산펀드

3.5년 만기에 안정적인 배당수익 추구…3월 7일까지 판매

DB금융투자(016610) 재무분석차트영역상세보기가 스코틀랜드 국민건강보험공단 청사에 투자하는 부동산공모펀드를 내달 7일까지 모집한다고 25일 밝혔다

‘현대유퍼스트 부동산 25호 펀드’는 3년 6개월로 부동산펀드 중에서는 투자기간이 짧은 편이고 스코틀랜드 국민건강보험공단(NHS Scotland, National Health Service Scotland)의 임차료 수익으로 안정적인 배당을 추구한다. 이 펀드는 만기가 투자원금 100%, 배당금 80% 수준 환헤지로 환율 변동에 따른 리스크를 줄였으며 유동성 확보를 위해 펀드 설정 후 90일 이내에 한국거래소에 상장할 계획이다.

에든버러 서쪽 상업지역인 사우스가일에 위치하고 있는 NHS 청사는 제이피모건, 디아이지오, 로열메일 등 다양한 글로벌 기업과 인접해 있다. 준공시점인 2003년부터 건물의 100%를 임차하고 있는 NHS의 잔여임차기간은 2029년까지로 중도해지 없이 건물 내 모든 비용을 NHS가 부담하는 방식으로 사용하고 있다.
/이경운기자 [e-mail]