서울과 수도권의 오피스 임대료가 날로 오르며 비교적 합리적인 가격에 오피스 장소를 마련할 수 있는 지식산업센터가 인기를 끌고 있다. 예전과는 다르게 편리한 교통망을 보유하고 있으며, 제조업 위주의 층고 및 드라이브인 시스템, 저렴한 분양가와 세제혜택을 두루 갖추었기 때문이다.
이러한 가운데, 인천 지식산업센터 ‘M&J 비즈타워’가 분양에 나서 각광을 받고 있다. 엠엔제이 비즈타워는 인천 주안 국가산업단지 지식산업센터로, 분양가가 합리적이며 우수한 입지와 다양한 금융 및 세제 혜택을 제공하고 있으며, 주안 국가산업단지 핵심 요지를 선점해 비즈니스 편의성도 높이고, 인천항과 인천공항이 인접해 수출입환 경우 매우 우수하다.
주변 개발 구역의 노른자 입지를 확보한 지식산업센터로 주안 국가산업단지 내에서도 핵심요지에서 분양하고 있는 주안지식산업센터 엠앤제이 비즈타워는 최적의 사통팔달 교통망을 갖추고 있어 전국 어디로든 빠른 물류 이동이 가능하다.
엠앤제이 비즈타워 인근에는 인천대로, 경인로 등 주요 도로가 위치하며 도로를 타고 서울, 수도권 지역으로 바로 이동할 수 있으며, 인천지하철 2호선 주안국가산단역, 가재울역을 편리하게 이용할 수 있는 더블 역세권 지식산업센터로 입주자의 출퇴근 편의성도 높였다.
인천 주안 아파트형공장 엠앤제이 비즈타워는 중소형 제조업 특화 지식산업센터로 총 지하 1층부터 지상 10층 규모로 건립되며, 소음과 진동에 취약하지 않도록 설계해 지식산업센터의 고질적인 문제를 개선했다.
또한, 제조형 지식산업센터 7개 층에 업체가 원하는 사항을 설계에 반영하여 Drive-in 시스템을 도입했으며, 5.6m의 높은 층고를 갖춰 중장비, 설비 사용이 편리하다. 하중설계는 평당 4.95t이며, 직선형 램프와 7.6m 이상의 넓은 도로 폭을 갖춰 화물차량 이동도 편리하다.
1층에는 편의점과 식당, 커피전문점을 이용할 수 있는 원스톱 근린생활시설이 들어서게 되어 생활 편의성과 유동인구 확보에 유리하다. 5층 전체는 주차 층으로 설계되어 입주자와 방문객의 주차 편의성이 우수하다. 또한, 넓은 주차면적과 총 245대의 차량이 주차할 수 있게 설계된다.
인천 서구 지식산업센터 엠엔제이비즈타워는 입주근로자의 쾌적한 근무 환경을 위해 고민한 흔적이 엿보인다. 10층과 옥상에 녹색정원이 조성되어 업무에 지친 입주자에게 색다른 휴식을 제공할 전망이다.
인천 지식산업센터 m&j비즈타워는 주안 국가산업단지 내에 건립되어 파격적인 분양가와 다양한 금융 세제 혜택이 가능하다. 계약금 10% 조건으로 중도금 60%에 대해서는 무이자융자 혜택이 제공되고, 조건에 부합하는 입주기업은 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 등의 혜택을 받을 수 있다.
자세한 문의는 엠앤제이 비즈타워 분양홍보관에서 받을 수 있으며, 분양홍보관 주소는 인천광역시 서구 가재울로 72이다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
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