[단독] 고덕아르테온 첫 16억 신고가…강동 신축 잇단 ‘대출금지선’ 돌파

고덕아르테온 전용 84㎡ 지난 6일 16억원 거래

지난 6월 15억 돌파 이어 한 달새 1억 올라

인근 신축 전용 84㎡도 15억 돌파

서울 강동구 신축 단지 전용 84㎡가 첫 16억원에 거래됐다. 주택담보대출금지선인 15억원을 넘어선데 이어 16억 거래까지 나온 것이다.

28일 서울시 부동산정보광장에 따르면 강동구 상일동 고덕아르테온 전용 84㎡ 25층 매물이 지난 6일 16억원에 매매 실거래 됐다. 이 단지는 올 2월 입주한 신축이다. 지난 6월 15억 1,000만원의 신고가를 기록한 데 7월에는 16억원에 도달한 것이다. 인근 중개업소 관계자는 “대책 이후에도 수요가 꾸준한 편이다”고 말했다.

인근의 고덕센트럴아이파크 전용 84㎡도 15억원을 넘어섰다. 25층 매물이 지난 2일 15억 4,800만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 해당 평형은 지난 4월에 14억원대에 거래됐다. 이 단지 역시 지난 2019년 입주한 신축이다. 강동 신축 단지도 30평형대가 이제 15억~16억 시대를 연 것이다.



한편 강북 도심에서도 신축 단지가 최고가 거래가 계속 나오고 있다. 서울 마포구 대흥동 ‘신촌그랑자이’ 전용 84㎡가 17억8,000만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 해당 단지는 올 2월 입주한 신축 단지로 서울지하철 2호선 이대역 초역세권 단지다. 현재 호가는 18억원에서부터 23억5,000만원까지 형성돼 있다. 바로 건너편에 위치한 ‘마포프레스티지자이’ 또한 전용 84㎡ 기준 17억~19억원까지 호가가 형성돼 있다. 신수동 ‘신촌숲아이파크’ 전용 84㎡ 또한 호가가 18억~20억원 사이다.

마포 강변 일대의 신축 아파트 또한 높은 가격에 거래되고 있다. 현석동 ‘래미안웰스트림’ 전용 84.9㎡는 지난달 18억4,500만원에 거래됐다. 인근에 위치한 용강동 ‘래미안마포리버웰’ 전용 84.9㎡ 또한 지난달 17억8,000만원에 거래되며 전고가를 뛰어넘었다. 두 단지는 각각 2016년, 2015년 준공된 단지들이다. /박윤선기자 [e-mail]

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