'천도론' 여파로 뜨거워진 세종 주택시장…8월 거래 역대 최다

8월 거래량 2,164건…전년 대비 462% ↑

아파트값도 상승…주요 단지 1년새 두배 뛰어

‘천도론’ 언급 이후 세종시의 주택 시장이 뜨거워지면서 지난 달 매매거래량이 통계 작성 후 역대 최대치를 기록했다. 거래량 증가와 함께 집값 상승폭도 커지는 모습이다.

부동산 정보업체 ‘경제만랩’이 23일 한국감정원의 월별 거래량을 살펴본 결과 올해 8월 세종시의 주택매매 거래량은 2,164건을 기록했다. 세종시 주택 거래량 통계가 작성된 2012년 7월 이후 최대치다. 지난해 8월(385건)과 비교하면 무려 462.1%나 치솟았다.

지난달 세종시 주택 매입에는 외지인의 비중이 줄고 내지인 비중이 늘어난 점도 특징이다. 지난 7월에는 내지인들의 세종 주택 매입 거래량은 914건으로 54.9% 수준이었지만 지난달에는 1,565건으로 내지인 매입 비중이 72.3%로 높아졌다.



세종 주택 거래량 급등은 지역 내 아파트값 상승 여파로 풀이된다. 국토교통부 실거래가 정보에 따르면 세종시 고운동의 ‘가락마을 20단지(호반베르디움 5차)’ 전용면적 84㎡는 지난해 9월 3억원(19층)에 거래됐지만 올해 9월에는 6억9,500만원(14층)에 실거래 등재됐다. 1년 새 3억9,500만원(131.7%)이나 올랐다.

종촌동의 ‘가재마을 4단지(센트레빌)’ 전용면적 74㎡도 지난해 9월 2억7,700만원에서 올해 9월 5억8,000만원으로 3억200만원(109.4%)으로 뛰었다. 아름동의 ‘대우푸르지오 10단지’ 전용 84㎡도 같은 기간 3억5,100만원(103.5%) 상승한 것으로 나타났다.

오대열 경제만랩 리서치팀장은 “세종시는 서울~세종 고속도로(2024년 개통 예정)와 세종시 공동캠퍼스 등 개발 호재로 집값이 오름세를 보이고 있다”며 “여기에 여권에서 천도론까지 제기하면서 집값 상승세가 더욱 가팔라지고 있다”고 말했다.
/진동영기자 [e-mail]