서울 강남권 대표적 재건축 단지 중 한 곳인 송파구 잠실주공5단지 조합이 정부의 ‘공공 직접시행 정비사업’에 대해 “검토조차 할 수 없는 내용”이라며 참여 가능성을 일축했다.
8일 정비업계에 따르면, 정복문 잠실주공5단지 조합장은 이날 조합원들에게 전한 글을 통해 “2·4 부동산 대책은 세부 내용을 아직 접하지 못했지만 발표된 내용상으로는 지난해 8·4 대책보다 더 강력한 조치”라며 “검토조차 할 수 없는 내용으로 파악되고 있다”고 밝혔다.
그는 지난해 정부가 8·4 대책에서 공개한 공공재건축 방식과 비교하며 “지난해 발표한 8·4 대책은 기존재건축과 비교할 수 있었고, 조합 차원에서 검토라도 해볼 수 있는 내용이었다”며 이번 대책 내용의 조건이 더욱 좋지 않은 수준이라고 설명했다.
정 조합장은 “따라서 우리 조합에서는 서울시장 선거를 지켜보고 선거 후를 기약할 수밖에 없는 상황이 됐다”며 “답답하더라도 상황을 지켜보며 타개책을 모색해 나가야 한다”고 덧붙였다.
정부는 2·4 대책을 통해 공공이 직접 시행으로 참여하는 ‘공공 직접시행 정비사업’ 방식을 소개했다. 참여 시 재건축초과이익환수제도(재초환)와 조합원 2년 실거주 의무를 면제해주고, ‘패스트트랙’을 통해 사업 속도도 높여 주겠다는 당근책을 제시했다. 하지만 강남권 주요 단지들은 공공이 참여한다는 방식 자체에 대해 거부감을 드러내고 있는 상황이다.
잠실주공5단지는 지난해 8·4 대책에서 공개한 공공재건축 방식과 관련, 참여 가능성을 검토하기 위해 사전컨설팅을 신청하기도 했지만 조합원들의 거센 반발로 철회하기도 했다. 잠실주공5단지와 함께 강남권 대표적 재건축 단지로 꼽히는 강남구 은마아파트 또한 단지 내에 ‘공공 재건축 결사반대’ 플랜카드가 걸리는 등 주민들의 반대가 거센 상황이다.
/진동영 기자 jin@sedaily.com
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