KB운용, 해외부동산펀드 2조 돌파…"다양한 인력구성 강점"

약정 1조원 넘어선지 2년만에

KB자산운용의 해외 부동산 펀드 약정액이 2조 원을 돌파했다. 지난 2019년 1조 원을 넘어선 지 2년 만이다.

25일 KB자산운용에 따르면 해외 부동산 펀드 누적 약정액이 2조 2,800억 원인 것으로 집계됐다. KB자산운용은 최근 코로나19 여파로 해외 실사가 어려운 상황에도 올해만 7,182억 원 규모의 펀드를 신규로 약정했다. 올 3월 3,100억 원 규모의 미국 선순위 부동산 펀드를 시작으로 2,700억 원 규모의 영국 선순위 부동산 펀드와 1,300억 원 규모의 미국 임대주택 펀드를 차례로 설정했다.



특히 가장 최근 설정한 ‘KB해외투자 전문투자형 사모부동산투자신탁 제15호’는 미국 임대주택에 대출하는 상품으로 오피스·호텔 등 경기 상황에 민감한 자산에 비해 안정적인 현금 흐름을 창출할 수 있어 기관투자가들의 호응이 높았던 상품이다. KB운용 관계자는 “2018년 이현승 대표가 대체 부문 대표를 맡으면서 해외부동산운용본부를 신설하며 적극 투자에 나선 결과”라며 “2018년 말 5,600억 원 수준이던 규모가 3년 만에 크게 늘었다”고 말했다.

업계에서는 KB자산운용 해외부동산운용본부의 가장 큰 강점으로 다양한 인력 구성을 꼽는다. 자산운용사 외에도 은행·보험·산업계 등에서의 다양한 투자 경험을 쌓은 전문 인력들과 이들이 보유한 국내외의 네트워크는 경쟁력이다. KB자산운용은 이 같은 전문성을 바탕으로 본부 설립 이후 한 건의 원금 손실도 없는 뛰어난 운용 성과를 기록하고 있다.

홍성필 KB자산운용 해외부동산운용본부 본부장은 “하반기에 중순위 대출 및 지분 펀드를 추가로 설정할 예정”이라며 “내년 상반기에는 약정액 3조 원 돌파도 가능할 것”이라고 말했다.