지방 전세가 하락전환…수도권도 상승폭 둔화

[부동산원 주간 가격 동향]

매매가 -0.04%로 낙폭 축소

서울선 송파구 하락폭 가장 커

서울 시내 아파트 전경./연합뉴스

매수세 둔화로 전국 아파트값 하락세가 이어지는 가운데 서울 송파구 집값이 가장 큰 낙폭을 기록했다. 전세가격은 수도권에서 상승 폭을 줄이면서 오름세를 유지했지만 지방은 하락 전환했다.

한국부동산원은 이번 주(15일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.04% 하락, 전세가격은 0.02% 상승했다고 18일 밝혔다.



전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.05%) 대비 하락폭이 줄었다. 수도권(-0.06%→-0.06%)과 서울(-0.04%→-0.04%)은 하락폭을 유지했고 지방(-0.04%→-0.03%)은 낙폭이 축소됐다. 서울에서는 강북 14개구와 강남 11개구가 각각 0.03%, 0.04% 내린 가운데 송파구(-0.13%)의 낙폭이 가장 컸다. 한국부동산원은 "부동산 시장 불확실성에 따른 매수 관망세가 지속되며 급매물 위주의 거래가 이루어지고 일부 단지에서 매물 가격 조정에 따른 하락 거래가 발생하는 등 내림세가 지속되고 있다"고 설명했다.

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.03%) 대비 상승폭이 줄었다. 수도권(0.05%→0.05%)은 상승폭을 유지했지만 서울(0.08%→0.07%)은 상승폭이 축소됐고, 지방(0.00%→-0.01%)은 하락 전환됐다.

한국부동산원은 "매매 시장 관망세로 인한 매수 대기자의 전세 수요 유입과 지역 내 이동 수요로 인해 주거 편의성이 높은 단지를 중심으로 상승세가 이어지고 있지만 높아진 가격 부담과 계절적 영향으로 상승폭은 소폭 축소됐다"고 분석했다. 지방은 대전(0.11%)과 경기(0.04%), 충북(0.04%), 전북(0.04%), 울산(0.02%) 등은 상승했지만 충남(-0.05%), 대구(-0.05%), 경북(-0.04%), 부산(-0.04%), 제주(-0.02%) 등 대부분 지역이 하락하며 지방 전체가 하락 전환했다.