한투, 두산타워 우협 선정…"셀다운 등 고려"[시그널]

우협에 이지스·키움 등 3곳 참전

두산타워 전경. 사진=마스턴투자운용 제공

한국투자증권이 서울 동대문 '간판 오피스'인 두산타워를 품게 됐다.

18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 마스턴투자운용은 두산타워의 우선협상 대상자로 한국투자증권을 선정했다. 한국투자증권은 인수금액으로 9000억 원 대를 제안한 것으로 전해졌다.

우협에는 이지스자산운용과 키움투자자산운용 등 3곳이 참여했던 것으로 알려졌다. 매각 주관사는 에비슨영코리아와 에스원, 컬리어스코리아다.



한국투자증권은 해당 건물을 총액 인수한 뒤 셀다운(재매각)해 수수료를 받는 등 다양한 수익 방안을 고려하고 있는 것으로 파악됐다.

마스턴투자운용은 2020년 약 8800억 원을 들여 두산타워를 품에 안았다. 최근 인근 중심업무지구(CBD)에 다수 매물이 나온 점 등을 감안할 때 이번 입찰 결과는 상당히 선방한 것이라는 평가다.

1998년 준공된 두산타워는 서울 중구 장충단로에 있다. 지하 7층~지상 34층, 연면적 12만2630.26㎡ 규모의 랜드마크 빌딩이다. 두타몰이 지하 2층~지상5층에 입점해있고, 현대백화점 면세점이 지상 6층~14층, 두산그룹 사무실이 15층~34층에 있다.