발 뺀 삼성물산…1.7조 잠실우성 재건축 시공사 선정 유찰[집슐랭]

GS건설만 단독 응찰해 유찰

조합, 조건 변경해 이번이 1차

2차 입찰 때 삼성 참전 가능성

서울 아파트 모습. 연합뉴스

서울 송파구 재건축 대어로 꼽히는 잠실우성 시공사 선정 입찰이 GS건설의 단독응찰로 유찰됐다.

4일 잠실우성 재건축 조합에 따르면 이날 오후 2시 시공사 선정을 위한 입찰을 마감한 결과 GS건설만 응찰했다. 입찰 후보로 유력하게 거론되던 삼성물산은 결국 응찰하지 않았다. 도시 및 주거환경정비법에 따르면 정비사업은 시공사 선정 때 경쟁입찰이 2회 이상 유찰될 경우 수의계약을 체결할 수 있다. 잠실우성 재건축 조합은 지난해 9월 이미 한 차례 입찰을 진행한 바 있다. 당시에도 GS건설의 단독응찰로 유찰됐다. 그러나 입찰 조건 등을 변경한 만큼 이번이 다시 1차 입찰 공고가 되는 구조다. 조합 측은 조만간 2차 입찰을 위한 공고를 게재한다는 계획이다.



잠실우성 재건축은 송파구 잠실동 12만 354㎡ 면적에 지하 4층~지상 49층, 아파트 2860가구를 짓는 사업이다. 지하철 2·9호선 종합 운동장역에서 도보 2분 거리인 역세권인 만큼 잠실 일대 재건축 단지 중 입지가 가장 뛰어나다는 평가를 받는다. 공사비는 1조 6934억 원, 3.3㎡당 920만 원으로 책정됐다. 공사비가 높은 만큼 건설 업계에서는 삼성물산과 GS건설의 경쟁구도가 성립될 것으로 전망했다. 두 건설사가 도시정비사업에서 맞붙는 건 2015년 서초 무지개아파트 재건축(서초 그랑자이) 이후 10년 만이다. 그러나 GS건설이 잠실우성 수주를 위해 공을 들여온 만큼 경쟁에 부담을 느껴 입찰을 포기한 것으로 전해졌다. 다만 삼성물산이 2차 입찰 때 참여할 가능성도 열려있다.

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