유진그룹이 신사옥 마련을 위해 서울 마포구 별정우체국연금관리단 빌딩 매입을 추진한다.
유진그룹은 리츠 전문 자산운용사 유진리츠운용이 별정우체국연금관리단 빌딩의 매입 우선협상자로 선정됐다고 7일 밝혔다. 유진리츠운용의 최종 입찰 금액은 약 1300억 원 수준이다.
별정우체국연금관리단 빌딩은 지하 6층∼지상 18층, 연면적 약 2만2647㎡, 대지면적 1935㎡ 규모의 대형 오피스 건물이다.
지하철 5·6호선, 경의중앙선, 공항철도가 교차하는 공덕역 초역세권에 위치해 교통 접근성이 뛰어나다. 해당 건물은 별정우체국연금관리단이 2003년에 매입해 임대사업을 진행해왔다.
유진그룹은 매입이 완료되면 현재의 여의도 사옥을 떠나 별정우체국연금관리단 빌딩을 통합 사옥으로 활용할 계획이다. 현재 유진그룹 본사와 계열사는 여의도, 용산, 마포 등지에 분산돼 있다.
유진그룹 관계자는 “계열사를 한 곳에 집적해 업무 효율성과 계열사 간 시너지를 강화하고, 자산 활용도를 높일 계획”이라며 “ 회사의 운용 역량을 시장에 입증하는 동시에 그룹 차원의 부동산 금융사업 확대의 전환점이 될 것”이라고 밝혔다.
이번 투자는 지난 4월 유진리츠운용이 출범한 후 처음 진행한 것이다. 유진그룹은 유진리츠운용은 이번 우선협상자 선정으로 안정적인 임대 수익기반을 확보함과 동시에 우량 자산 중심의 부동산 포트폴리오 다각화를 본격적으로 추진할 수 있는 계기를 마련하게 됐다고 보고 있다.
유진리츠운용은 앞으로 개발·운용·금융 전반을 아우르는 종합 부동산 디벨로퍼로 사업을 확장할 계획이다.
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