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구로구 가든빌라 자리에 아파트 668가구 들어선다…온수역 일대 개발 속도[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.22 14:48:40서울 구로구 오류동 '서울가든빌라'가 재건축 사업을 통해 668가구 규모 새 아파트단지로 재탄생한다. 22일 서울시는 전날 도시계획위원회를 열고 이 같은 내용의 '온수역 일대 지구단위계획 변경 및 서울가든빌라 재건축 정비계획 및 정비구역 지정(안)'을 수정가결했다고 밝혔다. 구로구 오류동 97-4번지 일대에 위치한 서울가든빌라는 1987년 15개동 339가구로 준공된 노후 연립주택이다. 이번 안은 구로구에서 공공정비계획을 -
수도권은 반등세…서울·인천 이어 경기 1년 5개월 만에 상승전환[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.22 14:31:16서울과 인천에 이어 경기도 아파트 매매가격도 상승세로 전환하며 수도권 전체가 상승 대열에 합류했다. 지방은 하락 폭을 키워 지역 간 양극화가 심화하는 모습이다. 22일 한국부동산원의 주간 아파트가격 동향에 따르면 이달 19일 기준 경기도의 아파트 매매가격지수 변동률은 0.03%로 지난주 보합에서 오름세로 전환했다. 지난해 1월 셋째 주(0.01%) 이후 약 1년 5개월 만이다. 경기에 앞서 서울과 인천은 이미 지난달 상승 전 -
신촌역~서강대역 사이 노후 건축물…688가구 아파트로 탈바꿈[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.22 14:12:27서울 신촌역과 서강대역 사이 노후·불량 건축물 밀집지역에 공동주택 688가구가 공급된다. 서강대·연세대·이화여대 등 주변 대학과 연계한 청년 창업 활동 지원을 위한 창업지원센터도 들어설 예정이다. 22일 서울시는 전날 도시계획위원회를 열고 이 같은 내용의 '신촌지역 마포 도시정비형 재개발구역 4-1,10,12지구'정비계획 변경결정(안)'을 수정가결했다고 밝혔다. 서울 마포구 노고산동 107-1 일대로 신촌역과 서강대역 -
국내 최고령 '충정아파트' 역사 속으로…일대 28층 주상복합으로 재개발[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.22 13:54:47국내에서 가장 오래된 아파트인 '충정아파트'가 철거되고 일대에 28층 주상복합 아파트가 들어선다. 충정아파트는 흔적을 3차원(3D) 스캐닝 등의 방식으로 보존한다. 22일 서울시 도시계획위원회는 전날 이 같은 내용의 ‘마포로 5구역 제2지구 도시정비형 재개발구역 및 정비계획 결정(변경)(안)’을 수정가결했다고 밝혔다. 시는 정아파트가 포함된 마포로5구역 제2지구에 연면적 약4만2000㎡, 지하 5층 지상 28층 높이의 공동주 -
'용산 개발 신호탄' 한남3구역, 뉴타운지정 20년 만에 관리처분 인가 [집슐랭]
부동산 분양 2023.06.22 10:53:10서울 용산구 한남3재정비촉진구역(한남3구역)이 관리처분계획 인가를 받았다. 올해 상가 분양가를 두고 일부 조합원들과 이견이 벌어지면서 소송이 벌어지는 등 부침이 많았지만 지난달 가처분 결정이 취소되고 신청이 기각된 이후 사업이 탄력을 받으면서 연내 이주가 가능할 전망이다. 용산구청은 한남3구역 주택재개발정비사업 관리처분계획을 인가하고 23일자 구보에 고시한다고 22일 밝혔다. 2019년 3월 사업시행계획인가를 -
서울 아파트 입주량 내년 1만4000가구 '반토막' [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.21 18:05:12서울 아파트 입주 물량이 앞으로 수년간 지난 10년간 평균인 3만 3000가구를 크게 밑돌 것으로 예상된다. 21일 부동산R114에 따르면 내년 서울 아파트 입주 물량은 1만 4094가구다. 올해(2만 6499가구)의 절반 수준이다. 2013년부터 지난해까지 최근 10년간 서울 아파트 연평균 입주 물량은 3만 3595가구다. 2020년에는 강동구 고덕지구, 영등포구 신길뉴타운 등에 입주가 몰리며 총 4만 9819가구가 집들이를 하기도 했다. 하지만 -
가리봉동 벌집촌 일대에 39층·1200가구 아파트 들어선다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.21 14:47:20근로자들이 모여 살면서 형성된 구로구 가리봉동의 속칭 '벌집촌' 일대가 최고 39층 내외의 1179가구 주거단지로 거듭난다. 21일 서울시는 서울시는 '가리봉동 87-177 일대 재개발사업 후보지'를 4만 552㎡ 규모의 최고 39층, 1179가구 아파트로 재개발하는 신속통합기획안을 확정했다 밝혔다. 부지는 2003년 뉴타운지구로 지정이 됐으나 10년간 재개발사업이 표류해왔다. 이후 2014년 지구가 해제되며 도시재생활성화지역으로 지 -
'셜록현준' 유현준 교수, 여의도 광장 1·2동 설계 맡는다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.20 16:31:29‘스타 건축가’로 알려진 유현준 유현준건축사사무소 대표가 여의도의 대표적 재건축 단지인 광장아파트 1·2동 설계를 맡는다. 20일 정비업계 등에 따르면 광장아파트 38-1(광장아파트 1·2동) 재건축정비사업 조합설립추진위원회는 17일 열린 주민총회에서 설계자로 '유현준건축사사무소'를 선정했다. 투표에는 168가구 중 135명이 참여했으며 유현준건축사사무소는 이중 101표를 받았다. 단지명은 ‘트리니티(TRINITY·가칭)’ -
DL이앤씨, 과천주공10단지 재건축 수주 포기…"조합 공사비 못 맞춘다"[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.20 16:16:59DL이앤씨가 과천주공10단지 재건축 사업 수주전에서 발을 뺐다. 이로써 과천주공10단지는 수주전 없이 삼성물산의 단독 입찰로 진행될 가능성이 커졌다. 20일 정비 업계에 따르면 DL이앤씨는 19일 과천주공10단지 조합원들에게 문자를 통해 재건축 참여를 포기한다는 내용이 담긴 안내문을 보냈다. 안내문에서 DL이앤씨는 “최근 건설 경기 및 수주 환경 등 외부 상황에 여러 변화가 있었고 이로 인해 당사의 수주 방향에 대해 많 -
'5252가구' 수원 당수2지구 조성…12월 사전청약 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.20 11:00:00수원 서부권에 총 5200여 가구 규모의 수원당수2지구가 조성된다. 기존 당수1지구, 호매실지구와 합쳐 이 일대가 3만3000가구 규모의 신도시로 변모하게 된다. 국토교통부는 수원당수2 공공주택지구의 지구계획을 수도권정비위원회 심의 등을 거쳐 20일 승인했다고 밝혔다. 당수2지구는 수원시 권선구 일원에 68만㎡ 부지에 주거와 상업, 업무 및 공공 용지를 조성하는 사업으로 한국토지주택공사(LH)는 8000억 원을 투입해 2026년 -
'로또 줍줍' 나왔다…당첨만 되면 차익 6억이라는데 [집슐랭]
부동산 분양 2023.06.20 06:00:00서울 동작구 흑석동에서 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약 물량이 나온다. 시세 대비 6억 원 이상 낮은 가격인 만큼 실수요자들의 관심이 쏟아질 것으로 전망된다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울시 동작구 흑석동 ‘흑석리버파크자이’는 이날 입주자 모집 공고를 통해 계약 취소 주택 1가구와 무순위 청약 1가구 등 2가구에 대한 무순위 청약을 이달 26일 진행한다고 밝혔다. 올 3월 입주한 이 단지는 총 1772가구의 대 -
마포·송파·양천 80%가 '상승거래'…하반기 역전세난은 복병[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.19 18:02:02“1분기보다 2분기에 거래된 가격이 높은 ‘상승 거래’의 비중이 과반을 차지하고 있습니다. 대부분 증여 또는 특수한 거래가 아닌 정상 거래로 매도자가 올린 호가를 매수자들이 어느 정도 받아들이고 있다는 의미로 해석됩니다. 서울 집값이 올해가 저점이라는 인식이 확대되고 있어 수요자들이 미뤄 놓았던 매수에 나서는 것으로 보입니다.” (여경희 부동산R114 수석연구원) 서울 아파트 매매 거래량이 두 달 연속으로 3000건 -
거래량 두달째 3000건…서울 아파트 살아난다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.19 17:51:30지난달 서울의 아파트 매매 거래량이 4월에 이어 두 달 연속 3000건을 넘었다. 급매물 소화 이후 주춤하는 듯했던 거래량이 여전히 꺾이지 않는 데다 실거래가도 높아져 주택 시장 연착륙에 무게가 실리고 있다. 19일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 거래량은 3018건으로 4월(3187건)에 이어 두 달 연속 3000건을 넘었다. 이달 말까지 신고 기한이 남은 점을 고려하면 3500건을 훌쩍 넘길 것으로 보인다. 20 -
'도시재생' 묶여있던 상도14구역…최고 29층 1191가구 대단지로 탈바꿈[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.15 17:58:01서울 동작구 상도14구역에 최고 29층, 1191가구의 아파트 단지가 들어설 예정이다. 노후 단독, 다가구가 밀집해 있는 지역은 ‘도시재생 시범사업지구’로 묶이며 주거 환경 개선이 더디게 이뤄졌는데 신속통합기획으로 활로를 찾는 모양새다. 이와 함께 서울 관악구 신림동 675 일대도 1480가구 규모의 아파트 단지로 재개발된다. 15일 정비 업계와 동작구청 등에 따르면 서울시와 구청은 이달 2일 상도14구역(상도동 244 일대) -
전국 아파트값 하락폭, 5개월 연속 축소… 강남 3구 상승 두드러져[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.15 14:21:33전국의 집값 하락폭이 5개월 연속 축소됐다. 지난해 12월 -1.98% 하락한 후로 하락폭이 둔화되고 있다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘5월 전국주택가격동향조사 결과’에 따르면 지난 5월 전국 주택종합(아파트·연립·단독주택 등) 매매가격은 한 달 전보다 0.22% 떨어지며 전월 대비(-0.47%) 하락폭이 줄었다. 지역별로 살펴보면 서울(-0.34%→-0.11%), 수도권(-0.49%→-0.18%), 5대광역시(-0.73%→-0.42%), 8개도(-0.30%→-0.1
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