재건축發 2차 개발 붐…강남 집중 더 강화된다

분양 2024.10.11 06:00:00

저출생과 인구 감소라는 우리 사회의 거대한 구조 변화와 달리 서울의 강남 3구(강남·서초·송파)만은 인구와 기업·일자리가 몰리는 기현상이 강해지고 있다. 교육과 교통 인프라가 잘 갖춰진 강남은 서울 인구가 900만 명을 위협받는 상황에서도 인구 증가 ‘역주행’을 하고 있다. 1980년 ‘강남 8학군’이 형성되면서 본격적인 강남 빅뱅이 이뤄진 후 40여 년이 흘렀지만 재건축·재개발 붐을 타고 ‘제2의 강남 집중’이 일어나고 있는 것이다. 최근 가속화되는 강남 쏠림은 과거 인구 확장기
'1025대 1' 서울 역대 최고 청약 경쟁률 ‘디에이치 대치 에델루이’ 1순위 마감

분양 2024.10.10 21:46:15

서울 아파트 매매가 상승세가 주춤하며 숨 고르기에 들어갔다는 분석이 나오는 가운데, 신축 아파트를 매수할 수 있는 청약 시장은 여전히 뜨겁게 달아오르고 있다. 서울 강남구 대치동에 들어서는 ‘디에이치 대치 에델루이’ 1순위 청약은 평균 1025.5대 1로 마감돼 서울 지역 역대 최고경쟁률을 새로 썼다. 분양가 상한제가 적용되면서 인근 아파트 시세보다 저렴해 수억 원 차익이 예상돼 인기가 높았던 것으로 풀이된다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘디에이치 대치 에델루이’ 1순위 37가구 모집에 총 3만 7946명이 접수해 평균 1
'뉴타운 출구전략'에 공급 발목…강북은 20년새 인구 13% 줄어

분양 2024.10.10 17:52:40

지난 20년간 서울 강북 14개 자치구의 인구가 10% 이상 감소한 것으로 나타났다. 같은 기간 강남 3구(강남·서초·송파구)의 인구가 5% 늘어난 것과 대비되는 결과다. 박원순 전 서울시장 시절 이른바 ‘뉴타운 출구전략’으로 정비사업이 대거 중단되면서 주거지역이 노후화된 데 따른 여파라는 분석이 나온다. 10일 통계청에 따르면 서울 강북 14개 자치구의 인구는 2004년 510만 명에서 2024년 443만 명으로 13% 감소했다. 이는 같은 기간 서울의 인구 감소 폭(-8%)을 웃도는 수치다. 반면 강남
사업성 높아 정비속도 빨라…강남구만 5년새 1만명 신규 유입

분양 2024.10.10 17:50:41

서울 강남 개발의 시작은 1970년대로 거슬러 올라간다. 이전까지 서울은 강북 종로 근방이 전부였는데 폭발적 인구 유입으로 도시 슬럼화가 우려되자 ‘영동 1·2지구 신시가지개발계획’ ‘잠실종합개발계획’ 등이 시행되며 천지개벽을 위한 닻을 올렸다. 뒤이어 명문 고등학교 및 관공서 등이 강남으로 이전되고 1980년대 개포지구 등 대규모 택지 개발로 대단지 주택이 들어서면서 도시의 틀을 갖추게 됐다. 50년 역사가 넘는 강남 개발 붐은 지금도 현재진행형이다. 특히 준공된 지 30~40년이 된 아파트들의 재건축이 활발히 진행
[부동산 라운지] 검단 여파…GS건설, 미국 부동산 개발 프로젝트 대주단에 ‘SOS’

분양 2024.10.10 17:49:26

GS건설이 지난해 적자 전환을 기록한 여파로 재무 구조가 악화하자 미국 부동산 시장 진출을 위해 체결했던 대출 약정에 위반 상황이 발생했다. 이에 대주단에 금융 계약 제재 ‘적용유예 (웨이버·Waiver)’승인을 요청한 것으로 확인됐다. 10일 업계에 따르면 최근 GS건설은 미국 캘리포니아주 마운틴뷰(Mountain View) 지역 내 공동주택 건설 프로젝트(The Sevens)와 관련해 대주단에 웨이버 승인을 요청했다. 한국무역보험공사 등 대주단은 이 같은 요청에 웨이버를 승인했다. GS건설이 마운틴뷰 공동주택 건설
[사고] '서울경제의 내일' 도전하세요

분양 2024.10.10 17:47:45

서울경제신문이 38기 견습기자를 공개 채용합니다. 1960년 8월 1일 창간한 서울경제는 ‘경제의 안정·부흥을 통한 국민 경제의 자립화’를 창간사로 내걸고 국내 최초 경제 정론지의 길을 걸어왔습니다. 또 우리 경제의 태동기와 외환위기 등 현대 경제사의 영광과 질곡의 현장에서 정부 정책에 대한 대안 제시와 여론 형성을 주도해왔습니다. 서울경제는 급변하는 미디어 환경 속에서 독창적인 콘텐츠와 합리적인 대안 제시를 통해 대한민국의 미래 100년을 이끌 것입니다. 국내 최초 정론 경제지라는 사명감으로 60년 넘게 달려온 서울
원병철 KIND 사업개발본부장, 국민훈장 동백장 수상

분양 2024.10.10 16:13:36

한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)는 10일 서울 강남구 코엑스에서 열린 '2024 친환경 기술진흥 및 소비촉진 유공' 시상식에서 원병철 사업개발본부장이 국민훈장 동백상을 수상했다고 밝혔다. 국민훈장은 대한민국 정부에서 수여하는 최고 상훈이다. 원병철 KIND 사업개발본부장은 한국수출입은행 재직 시절 녹색산업 분야에 대외협력기금(EDCF)을 지원해 개발도상국의 환경개선에 기여하고, 최근 KIND로 이직해 녹색인프라 해외수출지원펀드의 신규 운영과 친환경·탄소중립형 해외투자개발사업 개척에 앞장선 공로를
대출규제에 '관망'…한풀 꺾인 집값 상승세

분양 2024.10.10 15:55:24

서울 아파트값이 29주 연속 상승세를 이어갔다. 다만 대출 규제와 단기 상승에 대한 피로감으로 관망세가 짙어지면서 상승률은 2주째 0.1%에 머물렀다. 한국은행이 연내 기준금리를 내릴 것이라는 기대감이 커지는 가운데 당분간 매도자들과 매수자들 간의 줄다리기가 팽팽하게 이어질 것이라는 전망이 나온다. 한국부동산원이 10일 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 10월 첫째 주(7일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.01% 상승하며 전주(0.02%) 대비 상승 폭을 축소했다. 구체적으로 수도권(0.06%→0.06%)과 서울(0.10%
시행 4년차 도심복합사업, 후보지 철회만 벌써 29곳

분양 2024.10.10 15:12:30

문재인 정부 시절 도입돼 시행 4년차를 맞은 도심 공공주택 복합사업의 58%가 후보지 지정 단계에 멈춰 있는 것으로 나타났다. 철회된 후보지만 29곳으로 정부의 안일한 대응이라는 지적이 나온다. 10일 국회 국토교통위원회 소속 손명수 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업)은 올해 9월 기준 8만8000가구 공급을 목표로 전국 53개 후보지에서 추진되고 있다. 도심복합사업은 문재인 정부가 2021년 ‘2·4 공급대책’의 하나로 도입한 주택 공급사업이다. 사업성이
오를만큼 올랐나…서울 아파트값 이번주 0.1% 상승

분양 2024.10.10 14:00:00

서울 아파트값이 29주 연속 상승세를 이어갔다. 다만 대출 규제와 상승에 대한 피로감으로 상승률은 2주째 0.1%에 머물렀다. 한국부동산원은 10월 첫째주(7일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.01%, 전세가격은 0.05% 상승했다고 10일 밝혔다. 전국 주간 아파트 매매가격은 전주(0.02%) 대비 상승 폭을 축소했다. 구체적으로 수도권(0.06%→0.06%)과 서울(0.10%→0.10%)은 상승 폭을 유지한 반면, 지방(-0.02%→-0.02%)은 하락 폭을 유지했다. 시도별로는 전북(0.06%),
포스코이앤씨, 최고 수준 정보보호 관리체계 인증 획득

분양 2024.10.10 13:48:46

포스코이앤씨가 고객 정보보안 신뢰도를 높이기 위해 국내 최고 수준의 보안관리체계 인증인 ISMS-P 를 획득했다고 10일 밝혔다. ISMS-P 인증은 사이버 침해 위협에 효과적으로 대응할 수 있는지, 기업의 정보보호 체계와 고객의 개인정보보호 관리체계가 적합하게 운영되는지를 심사하는 제도로 과학기술정보통신부와 개인정보보호위원회의 공동 고시 기준에 따라 한국인터넷진흥원에서 인증한다. SMS-P 인증을 획득하기 위해서는 △정책의 수립·운영·개선을 의미하는 관리체계 분야 △자산관리 및 보안시스템 등 기술적 보호조
HDC현대산업개발, 강동구 취약계층을 위한 건강기원식품 기부 ?

분양 2024.10.10 13:16:07

HDC현대산업개발(294870)은 지역사회와 함께 상생하고 소외된 이웃을 지원하기 위한 기부활동으로 강동구 취약계층에게 건강기원식품을 지원했다고 10일 밝혔다. 기부된 건강기원식품은 강동구에 거주하는 취약계층 어르신과 보육원 등에 전달될 예정이다. HDC현대산업개발은 올 7월에도 건강기원식품을 지원한 바 있다. 강동구 관계자는 “HDC현대산업개발에서 지난번에 이어 이번에도 지원해주신 물품은 관내 취약계층 이웃들에게 전달될 예정”이라며 “HDC현대산업개발의 기업과 지역사회가 함께 상생하는 책임감 있는 사회공헌 활동을 응원한다”고 말했
현대건설, 싱가포르 에너지 국책사업 진출 확대… 현지 업체와 MOU

분양 2024.10.10 10:14:47

현대건설(000720)이 싱가포르 최대 공공사업 기술자문기업과 협력 네트워크를 구축하며 현지 에너지 신사업 진출 기반 확대에 나섰다. 현대건설은 8일(현지시간) 싱가포르 현지에서 서바나 주롱과 ‘차세대 발전사업, 신재생에너지, 탄소저감 분야에 대한 공동연구 및 기술교류를 위한 업무협약’을 체결했다고 10일 밝혔다. 서바나 주롱은 글로벌 도시, 인프라, 관리 서비스 컨설팅을 포함해 싱가포르 국책사업의 기술자문을 수행하는 업체다. 이날 업무협약식에는 윤영준 현대건설 사장과 션 치아오 서바나 주롱 사장 등이 참석했다. 양사는 이번 협약
건설사들 LH 땅 사고 못 갚은 돈 6.3조…주택 공급 차질 우려

분양 2024.10.10 09:37:55

한국토지주택공사(LH)의 토지를 사들인 민간 업체들이 갚지 못한 연체 금액이 6조 원이 넘는 것으로 나타났다. 토지 계약 해지 건수 역시 5년 새 최다를 기록해 주택 공급이 우려된다는 지적이 나온다. 10일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 안태준 의원이 국토교통부로부터 제출받은 ‘LH 공급택지 매매대금 연체현황’에 따르면 올 8월 기준 연체금액은 모두 6조 2475억 원으로 나타났다. 연체금은 △지난 2020년 2조 5391억 원 수준이었지만 △2021년 2조 689억 원 △2022년 3조 8550억 원 △2023년에 6조 9
대우건설, 안산단원 1단계 연료전지 발전사업 본격화

분양 2024.10.10 09:31:48

대우건설은 지난 8일 안산단원 1단계 연료전지 발전사업의 첫 삽을 뜨기 위해 프로젝트 금융조달 협약을 체결했다고 10일 밝혔다. 경기도 안산시 단원구에 위치한 안산단원 1단계 연료전지 발전사업은 청정수소 생태계 조성 정책 청정수소 생태계 조성 정책의 일환인 신사업이다. 규모는 약 1050억 원으로 대우건설이 입지발굴부터 금융조달 및 운영까지 사업개발 전 단계를 주관한다. 이달 중 착공을 목표로 하고 있으며 약 18개월 간 공사가 진행될 계획이다. 수소연료전지는 수소와 산소를 화학적으로 반응시켜 전해질을 통해 전기를 생산하는 것을 원