LH "본청약 지연에 따른 분양가 상승 최대한 억제"

주택 2024.10.28 10:33:54

한국토지주택공사(LH)가 사전청약 단지의 본청약 일정이 늦어짐에 따라 발생하는 분양가 인상분을 최대한 억제하겠다고 밝혔다. LH는 28일 보도참고자료를 내고 “사전청약 공고 시 안내한 당초 본청약 시점까지의 지가 및 공사비 등 상승 요인은 분양가에 반영하겠다”면서도 “(본청약) 지연 기간 동안의 분양가 상승은 최대한 억제해 인상분이 온전히 사전청약자에게 전가되지 않도록 분양가를 결정할 계획이다”고 말했다. 앞서 이한준 LH 사장은 지난 24일 국회 국토교통위원회 국정감사에서 “공공사전청약 분양가(인상)에 대한 대책을 마련했느냐”는
[분양캘린더] 경기 오산 등 전국 4개 단지 3534가구 공급

주택 2024.10.28 07:00:00

27일 부동산R114에 따르면 10월 마지막 주에는 전국 4개 단지 총 3534가구가 분양을 시작한다. 일반분양 물량은 3102가구다. 우미건설은 경기 오산시 탑동 오산세교2지구 A-14블록에 ‘오산세교우미린센트럴시티’를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 25층, 11개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 1532가구 규모로 이 중 사전청약분을 제외한 1136가구를 이번에 공급한다. 화성과 수원, 용인, 평택 등 반도체 클러스터 중심에 있고 지하철 1호선·경부선 오산역이 가깝다. 상재봉과 오산천, 오산맑음터공원 등이 위치해
‘분당 말고 우리도’…성남 구도심 재개발 가속도

주택 2024.10.28 07:00:00

1기 신도시 분당에서 선도지구 선정을 두고 재건축 열기가 뜨거운 가운데 바로 인근 성남 구도심 재개발도 활기를 띠고 있다. 일부 단지가 올해 일반분양을 마친 가운데 후발주자들이 사업시행인가를 앞두면서 가속도가 붙고 있다. 27일 정비업계에 따르면 성남시는 이달 11일부터 25일까지 수정구 수진1구역 재개발 정비사업에 대한 사업시행계획 주민 공람공고를 실시했다. 2020년 12월 정비구역으로 지정된 수진1구역은 2021년 조합설립인가를 받았고 올 8월 건축심의를 통과한 바 있다. 공람을 마치면 수진1구역은 올 연말 안에 재개발 사업
국토부, 도심복합개발 하위법령 제정안 입법예고

주택 2024.10.27 11:05:00

국토교통부는 내년 2월부터 시행될 ‘도심 복합개발 지원에 관한 법률’ 하위법령 제정안을 입법예고 한다고 27일 밝혔다. 도심복합개발법은 기존 도시정비사업을 보완해 도심 내 양질의 주택 공급을 신속하게 진행하고, 성장거점을 창출하기 위한 복합개발사업을 도입하기 위해 만들어졌다. 이번 제정안은 복합개발사업의 대상지역과 규제완화 범위 및 공공기여 조건 등을 구체화했다. 먼저 도심복합개발혁신지구로 지정할 수 있는 지역을 사업유형에 따라 성장거점형과 주거중심형 두 가지로 나눈다. 성장거점형은 노후도에 상관없이 도시기본계획에 따른 도심, 부도
공공임대, 신생아 가구에 최우선 공급…행복주택 최장 거주기간 4년 연장

주택 2024.10.27 11:00:00

이르면 11월부터 2세 미만 출생 가구에 공공임대주택이 우선 공급된다. 또 가구원 수에 따라 주택 면적 수를 제한하던 것을 폐지하고 행복주택 최장 거주기간도 4년 연장한다. 국토교통부는 이 같은 내용의 ‘공공주택 특별법 시행규칙’과 하위법령 개정안을 마련해 28일부터 입법 예고한다고 27일 밝혔다. 이번 방안은 지난 3월 발표한 ‘민생규제 활력 제고를 위한 제1차 한시적 규제유예 방안’, 7월 공개된 ‘제2차 인구비상대책회의’의 후속 조치다. 개정안은 법제처 심사 등을 거쳐 다음 달 말이나 12월 초에 시행될 전망이다.우선 2
대출 규제에…서울 아파트 거래 ‘9억원 이하’가 절반 넘었다

주택 2024.10.27 10:38:06

정부의 강화된 대출 규제로 인해 9월 이후 매매 거래가 성사된 서울 아파트 가운데 9억 원 이하 거래 비중이 절반을 넘어섰다. 반면 대출 규제로 초고가 아파트보다는 9억~15억 원 이하 등 중고가 아파트가 대출 규제의 직격탄을 맞았다. 27일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 9~10월 매매돼 이달 25일까지 거래 신고를 마친 서울 아파트 총 4138건 가운데 9억 원 이하 거래 건수는 2184건으로 전체의 52.8%를 기록했다. 직전 2개월(7~8월)간 팔린 1만 5341건 중 9억 원 이하 거래 비중이 43%였던 점을 감안하면
"건설공사 10건 중 7건, 물가상승 이유로 공사비 10% 이상 증액 요구"

주택 2024.10.27 07:30:00

건설 공사비를 둘러싼 발주자와 시공사 간 분쟁이 끊이지 않고 있는 가운데, 건설 프로젝트 10건 중 7건은 시공사가 총 공사비의 10% 이상을 물가상승 보상금으로 요구하고 있는 것으로 나타났다. 가파른 공사비 인상으로 공사비 증액 요구가 보편화한 만큼, 발주자가 공사 기획 단계부터 예산 관리를 철저히 할 필요가 있다는 지적이 나온다. 27일 건설 업계에 따르면 건설원가관리 전문기업 터너앤타운젠드코리아는 25일 서울 강남구 코엑스에서 ‘공사비 급등 시대, 건축 소비자는 보호받고 있는가’라는 주제로 포럼을 개최했다. 터너앤타운젠드코리아
추첨제 물량 1000가구 넘어…더 핫해진 ‘서울원 아이파크’

주택 2024.10.26 07:00:00

올 하반기 서울 강북 분양 시장의 최대어로 꼽히는 노원구 월계동 ‘서울원 아이파크’의 추첨제 당첨 물량이 1000가구가 넘는 것으로 나타났다. 청약가점이 높은 순이 아닌 추첨제로 100%를 뽑는 전용 85㎡ 이상 중대형 물량이 많기 때문이다. 이에 청약가점이 낮은 수요자나 1주택자들이 대거 지원할 것이라는 전망이 나온다. 25일 분양 업계에 따르면 다음 달 18일 분양에 나서는 서울원 아이파크의 일반분양 물량은 1856가구이며 이 중 청약가점이 아닌 추첨으로 당첨자를 뽑는 물량은 1000가구를 넘길 것으로 보인다. 1000가구 이
LH, 용인 언남지구 공동주택용지 2167가구 공급

주택 2024.10.25 16:09:23

한국토지주택공사(LH)가 다음 달 4~6일 경기 용인 언남지구 공동주택용지 B2·B3·B4블록 총 3필지에 대한 신청을 접수한다고 25일 밝혔다. 이번에 공급되는 필지는 용인 언남지구에서 최초로 공급되는 공동주택용지다. 총 2167가구 규모이며 건폐율 30%, 용적률 180%(B4는 150%) 이하로 건축 가능하다. 공급 가격은 필지별로 1407억~3416억 원 수준이다. 5년 유이자 분할 납부 조건으로 공급한다. LH는 사업자의 자금 부담을 완화하기 위해 분양 대금의 40%에 해당하는 중도금은 8회에 걸
HDC현산, 3분기 영업이익 475억원…전년동기대비 23.5%↓

주택 2024.10.25 15:18:21

HDC현대산업개발(294870)이 연결 기준 올해 3분기 영업이익이 작년 같은 기간보다 23.5% 줄어든 475억 원이라고 25일 밝혔다. HDC현대산업개발의 이 기간 매출액은 1조 886억 원으로 5.4% 증가했다. 당기순이익은 327억 원으로 작년 동기보다 47.3% 줄었다. “충북 청주 가경 6단지 등 주요 자체 주택 사업지 매출 비중이 확대되고 4분기에는 수원아이파크시티 10단지가 준공될 예정이어서 수익성이 개선되며 연초 제시한 가이던스를 무난히 달성할 것으로 예상된다”고 밝혔다. 이어 “올해뿐 아니라 다음달 서울원아이파크
SH공사 "세곡2 개발이익, 임대주택 자산가치 증가로 대폭 올라"

주택 2024.10.25 14:29:32

SH공사는 서울시 강남구 세곡2공공주택사업 착수 전 사업성 검토 내용과 사업 종료 후 결과를 비교 분석한 결과, 세곡2지구에서 공공분양 1833호 및 장기전세 등 공공임대 1962호 공급, 택지 10만 9079㎡(전체 면적의 14%) 민간 매각을 통해 2조 178억 원의 개발이익을 거뒀다고 25일 밝혔다. 세곡2지구 투자비는 건축비 감소로 사업성 검토 당시와 비교해 386억 원 감소했다. 또 공공임대 1962호의 자산 가치 1조 9071억 원이 추가 반영되면서 개발이익은 사업 착수 당시 목표로 했던 2352억 원에서 2조 178억
마장동·도봉동에 '모아타운·모아주택'…1852가구 공급

주택 2024.10.25 14:01:37

서울 성동구 마장동과 도봉구 도봉동 일대에 모아타운·모아주택으로 1852가구가 공급된다. 서울시는 지난 24일 열린 제16차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 '성동구 마장동 457일대 모아타운' 등 2건의 안건을 통과시켰다고 25일 밝혔다. 이번에 통과된 안건은 성동구 마장동 457일대 모아타운과 도봉구 도봉동 625-80 일대 모아주택으로 1852가구(임대 528가구)가 공급될 예정이다. 마장동 일대 모아타운에는 모아주택 6개소가 추진된다. 기존 544가구에서 1119가구가 늘어난 총 1663가구
우리관리, 자원순환의 날 맞아 어린이 그림 그리기 대회 개최

주택 2024.10.25 13:44:09

우리관리는 환경부, 한국기후·환경네크워크, e순환거버넌스의 후원을 받아 ‘어스 앤드 어스(Earth＆Us), 함께 사는 아파트 어린이 그림 그리기 대회’를 개최했다고 25일 밝혔다. 이번 행사는 지난달 6일 자원순환의 날을 맞아 자원순환의 중요성을 알리고, 국민 참여와 공감대를 형성하기 위해 기획됐다. 이번 대회에는 총 796점의 작품이 접수됐다. 이중 울산남부초 4학년 박시현 어린이의 ‘모두가 함께해야 좋은 자원순환’ 작품이 환경부 장관상(대상)을 수상했다. 노병용 우리관리 회장은 “이번 대회를 통해 어린이뿐 아니라
"층간 소음이 이 정도야?"…LH, '이웃사이 소음 듣기 체험 서비스'

주택 2024.10.25 13:29:14

한국토지주택공사(LH)는 층간소음 갈등 해소와 더 나은 공동체 문화 조성을 위해 ‘이웃사이 소음 듣기 체험 서비스’를 제공한다고 25일 밝혔다. 이 서비스는 의자 끄는 소리, 걷는 소리 등 일상 속 다양한 생활 소음이 이웃에게 어떻게 들리는지 직접 들어보고, 저감 방법을 배워보는 것이다. 아울러 △조용한 집짓기 이해하기 △층간소음에 대한 오해 해소 △생활속 벽간소음 줄이는 에티켓 등 층간소음, 벽간소음과 관련한 다양한 지식 정보를 함께 제공한다. 홈페이지에 접속하면 별도 회원가입 없이 누구나 이용 가능하며 PC, 모바일, 태블릿
포스코이앤씨, ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’ 25일 견본주택 개관

주택 2024.10.25 10:00:02

포스코이앤씨가 25일 충남 아산에서 ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다. 분양 관계자는 “’더샵 탕정인피니티시티’ 1, 2차 단지가 분양에서 모두 흥행했던 만큼 이번 3차 단지도 많은 기대를 받고 있다”며 “아산탕정지구 도시개발구역 내 마지막 더샵 단지인 만큼 막차 수요가 몰릴 전망으로 청약 및 계약에서 좋은 결과를 거둘 것으로 예상된다”고 말했다. ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’는 아산탕정지구 도시개발구역 2블록에 위치하며 지하 3층~지상 최고 35층, 9개 동, 총 1163가구 규모로 지어