매입확약 도입·건설사 부채상환 지원…LH, 15년만에 긴급처방

건설업계 2024.03.28 16:28:42

정부가 2008년 이후 15년 만에 한국토지주택공사(LH)의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부지 매입을 추진하는 것은 고금리와 부동산 경기 악화로 건설 업계의 경영난이 심상치 않다고 판단했기 때문이다. 국토교통부에 따르면 2022년 3월 78을 기록하던 건설업 기업경기실사지수(BSI)는 △2월 56 △3월 51 수준으로 떨어졌다. BSI는 100보다 낮을수록 경기 호전보다 악화를 예상하는 기업이 많음을 의미한다. 김규철 국토부 주택토지실장은 “고금리와 공사비 상승, 미분양 증가 등으로 건설 업계의 수익성이 악화되면서 투자가 크게 위축되
수백억 계약금도 포기…벌떼입찰 '돈버는 땅'에 무슨 일이

건설업계 2024.04.02 17:35:59

시행사·건설사들이 잇따라 공동주택 용지 계약 해지에 나서는 것은 침체된 주택 경기가 당분간 회복되기 힘들 것으로 판단하고 있기 때문이다. 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 공동주택 용지는 그동안 시행사·건설사들에 무조건 돈을 버는 사업으로 여겨졌다. 대다수의 시행사들은 공공택지를 낙찰 받기 위해 유령 계열사까지 동원해 이른바 ‘벌떼입찰’까지 벌였다. 분위기가 급반전된 것은 2022년 말부터다. 금융 비용과 공사비가 가파르게 오르면서 땅을 분양받은 시행사·건설사들이 수익성 악화로 중도금을
공시가 현실화 로드맵 폐기 제동…재건축서 공공확대로 공급 전환될 듯

건설업계 2024.04.11 00:00:00

22대 국회의원 선거에서 더불어민주당을 포함한 야당이 과반 의석을 차지하는 것이 확실시되면서 윤석열 정부가 추진해온 세제 완화를 비롯한 부동산 정책의 국회 통과를 예단하기 어려워질 것으로 전망된다. 특히 더불어민주당이 반대해온 공시가격 현실화 로드맵 폐기 등의 정책은 좌초될 가능성까지 거론되고 있다. 또 3년간 한시적으로 유예시킨 실거주 의무도 연장되거나 폐지될 가능성이 낮아졌다는 분석이 나온다. 윤 대통령은 최근 20차례 넘게 개최한 민생 토론회에서 파격적인 부동산 규제 완화 정책을 발표해왔다. 대표적인
용인산단 착공절차 단축…상수원보호구역도 해제

건설업계 2024.04.17 17:50:47

정부가 용인시에 조성하는 ‘첨단 시스템반도체 국가산업단지’의 사업 속도를 높여 부지 조성을 시작하기까지 절차를 통상의 절반 수준인 3년 6개월 안에 마치기로 했다. 이에 이르면 2026년 첫 부지 조성 공사에 착수할 수 있을 것으로 전망된다. 국토교통부와 환경부·산업통상자원부는 17일 서울 여의도에서 경기도, 용인시, 평택시, 한국토지주택공사(LH) 및 삼성전자와 용인 반도체 국가산단의 성공적 조성 추진을 위한 상생 협약을 체결했다. 이번 협약식은 지난해 발표한 용인 국가산단을 신속히 추진할 수 있도록 관계 부
SK오션플랜트, 대만 하이롱 프로젝트 해상풍력 하부구조물 첫 수출

건설업계 2024.04.02 13:21:42

SK오션플랜트가 제작한 세계 최대 수준의 고정식 해상풍력 하부구조물(재킷·Jacket)이 대만으로 수출됐다. SK오션플랜트는 대만 하이롱(Hai-Long) 프로젝트 재킷의 첫 선적분을 고객사에 인도했다고 2일 밝혔다. 이번에 수출된 재킷은 현재까지 대만 해상풍력단지에 설치된 재킷 가운데 역대 최대 규모를 자랑한다. 재킷 1기당 최대 높이는 아파트 약 30층 높이인 94m에 이르며 무게는 A380 항공기의 약 8배인 2200톤에 달한다. 재킷 1기에 14메가와트(MW)급 해상풍력 터빈을 설치할 수 있다. 하이롱 프로젝트 재킷은 첫 선적분을
포항에 에코프로·포스코퓨처엠 이끄는 이차전지 기업혁신파크 들어선다

건설업계 2024.03.27 17:27:14

경북 포항에 에코프로와 포스코퓨처엠(003670) 등 7개 기관이 주도하는 이차전지 중심의 기업혁신파크가 들어선다. 국토교통부는 기업혁신파크 선도사업 대상지로 포항을 선정했다고 27일 밝혔다. 총 사업비는 2565억 원으로 2030년 조성 예정이다. 북구 홍해읍 일대 54만 7000㎡(16만 5000평) 부지에 산학융합 캠퍼스와 기업 육성공간이 조성될 예정이다. 국토부는 29일 개최하는 간담회에서 개발계획 수립을 위한 사업별 준비사항과 추진일정 등을 점검하고 다음달부터 본격적인 컨설팅 등 지원에 들어갈 예정이다. 올해 안에 기업과 지
호반그룹, IBK투자증권과 ‘금융·사업 전반 협력 강화’ 업무협약 체결

건설업계 2024.03.28 13:49:24

호반그룹은 지난 27일 서초구 호반파크에서 IBK투자증권과 금융·사업 전반에 대한 협력과 상생을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 28일 밝혔다. 이날 협약식에는 김대헌 호반그룹 기획총괄사장과 서정학 IBK투자증권 대표이사 등 양사 관계자 20여명이 참석했다. 두 회사는 이번 협약으로 부동산·기업 금융과 자금운용·조달, 호혜적 투자, 기업 간 거래 확대 등 다양한 부문에서 협력하기로 했다. 특히, IBK투자증권은 중기특화증권사로의 역량을 발휘해 IPO·M＆A 자문과 사모펀드, 신기술투자조합 결성 등