[규제에 사라진 일자리]백화점·마트 떠난 자리...우후죽순 아파트숲

이마트 대구 시지점 등 10여곳

신규출점 제한 등 규제 강화에

대부분 부동산 디벨로퍼가 매입

유통시장 일자리창출 '역주행'

온라인 시장이 급성장하는 가운데 갈수록 강화되는 규제로 유통업계가 점포 구조조정의 고삐를 죄고 있다. 롯데·신세계(이마트)·홈플러스 등이 구조조정을 진행하는 백화점·대형마트는 알려진 점포만 해도 최소 10여곳 이상이다.

유통업계 고위관계자는 “내수 부진에다 온라인 성장, 여기에 설상가상으로 규제가 강화되면서 유통업이 위기 상황에 놓이고 있다”며 “유통업의 성장엔진이 식으면서 일자리 창출에도 빨간불이 켜졌다”고 말했다.

21일 서울경제신문이 유통업체를 대상으로 구조조정 매물을 조사한 결과 최소 10여곳에 달했다. 이마트 대구 시지점, 인천 부평점 등 구조조정 매물의 대다수는 ‘부동산 디벨로퍼’가 매입한 것으로 파악됐다. 디벨로퍼들은 이들 유통시설을 주거나 업무시설로 활용할 계획이다.



유통시설은 일자리 창출의 보고 중 하나다. 유통업계에 따르면 직간접 고용인원은 국내 백화점의 경우 한 점포당 대형점 5,000명, 중소형점 2,000~3,000명, 아웃렛 1,000명 정도다. 대형백화점·쇼핑몰 하나가 문을 열면 최대 5,000여개의 일자리가 생기는 셈이다.

그러나 구조조정 오프라인 점포들이 주상복합·오피스텔 등으로 바뀌면서 유통업의 이 같은 일자리 창출 효과도 사라지게 됐다. 트렌드 변화에다 강화되는 규제로 구조조정 점포를 유통시설로 재활용하는 것 자체가 어려운 것이 현실이다.

유통업계 고위관계자는 “구조조정 점포들이 다시 유통시설로 살아나지 못하고 주상복합·오피스텔로 바뀌는 것은 오프라인 유통의 현실을 잘 보여주는 사례”라며 “온라인 성장에다 규제도 더욱 강화될 예정이라 매물로 나오는 백화점·마트는 더 늘어날 것으로 보인다”고 씁쓸해했다. /박준호기자 [e-mail]