전세난에 서울 아파트, 법원경매 낙찰가율 역대 최고

10월 111.8%로 최고치 찍어

서울 서초구 일대 아파트의 모습.

전세난이 심화하는 가운데 지난 10월 서울 지역 아파트의 법원경매 낙찰가율이 사상 최고치를 기록했다.

9일 지지옥션에 따르면 10월 전국 법원에서 경매가 진행된 1만4,091건 가운데 4,787건이 낙찰돼 34%의 낙찰률을 보였다. 최초감정가격 대비 평균 낙찰가율은 65.5%였으며 건당 평균응찰자 수는 3.6명으로 집계됐다.



서울 지역 아파트는 경매시장에서도 품귀 현상을 빚고 있다. 10월 한 달간 경매에 나온 서울 지역 아파트는 59건에 불과했다. 물건이 부족해지면서 서울 아파트 낙찰률은 4개월 연속 70%를 웃돌며 평균 낙찰가율 111.8%로 통계 집계 이후 최고치를 기록했다. 지지옥션의 한 관계자는 “서울 아파트는 품귀 현상을 빚으면서 경매에서 그야말로 ‘칙사’ 대접을 받고 있다”고 전했다.

한편 지난달 경매 물건 중 주거시설의 진행건수는 6,598건으로 전체의 46.8%를 차지했으며 낙찰건수 비중은 이보다 조금 높은 47.1%를 기록했다. 경매를 통해 팔린 물건 중 절반 정도가 주거시설인 셈이다. /박윤선기자 [e-mail]