법원 경매 열기, 김포·파주·부산으로 퍼진다

김포 11월 낙찰가율 131% 최고치

파주108%...울산도 응찰자 몰려

김포한강신도시 전경

서울을 달궜던 아파트 법원 경매의 인기가 경기도로 퍼지고 있다. 김포시 아파트의 낙찰가율은 역대 최고치를 기록했고 파주시에도 6년여 만에 가장 많은 응찰자들이 아파트를 낙찰받기 위해 몰렸다.

법원 경매 전문 기업 지지옥션이 7일 발표한 ‘2020년 11월 경매동향보고서’에 따르면 전국 경매 진행 건수는 1만 4,952건으로 이 중 5,226건이 낙찰됐다. 낙찰률은 35%, 낙찰가율은 76.2%를 기록했고 평균 응찰자 수는 3.8명으로 집계됐다.



지난 10월 역대 최고 낙찰가율을 기록했던 서울 아파트는 108.4%의 낙찰가율을 기록하며 견조한 흐름을 이어갔다. 11월에는 6·17 대책에서 빠진 김포시 아파트가 가장 큰 주목을 받았다. 11월 김포시 아파트 낙찰가율은 131.2%, 평균 응찰자 수는 30명으로 역대 최고치를 기록했다.

파주에도 11월 경매 투자자들의 관심이 집중됐다. 11월 파주시 아파트 낙찰가율은 108.1%로 2007년 5월(103.1%) 이후 처음으로 100%를 넘겼다. 아파트 총 응찰자 수는 301명으로 2015년 1월(361명) 이후 최대치를 기록했다.

울산과 부산 역시 평소와 달리 11월 들어 입찰이 진행된 아파트의 절반 이상이 낙찰됐고 낙찰가율과 총 응찰자 수 또한 올해 가장 높은 수준을 기록했다. /박윤선기자 [e-mail]