고양 창릉 앞선 3기 신도시 청약 1위는 어디?

3기 신도시 청약 의사 지역./자료제공=직방

3기 신도시 사전청약 대상지 가운데 가장 선호도가 높은 지역은 하남 교산지구인 것으로 조사됐다.

직방은 지난달 13일부터 27일까지 사전청약 선호 지역에 대한 자체 설문조사를 진행한 결과 응답자 1,377명 중 23.4%가 하남 교산을 선택했다고 9일 밝혔다. △고양 창릉(20.6%) △광명 시흥(19.0%) △남양주 왕숙(18.7%) △과천 과천(16.3%) △인천 계양(14.8%) 등이 뒤를 이었다.

조사 결과에 따르면 서울 거주자의 33.0%는 선호 지역으로 하남 교산을 선택했고, 남양주 왕숙(25.8%), 과천 과천(20.7%) 등이 뒤를 이었다. 경기도 거주자는 고양 창릉(24.4%)을 가장 많이 선택했다. 차순위 선호 지역은 하남 교산(21.4%), 광명 시흥(19.5%)이었다. 인천에서는 응답자의 78.4%가 인천 계양을 선호 지역으로 선택했다.



3기 신도시를 제외한 사전청약 신규 택지 중에서는 위례(21.4%)가 선택률이 가장 높았다. 이어 △남양주 진접2(15.8%) △고양 장항(14.5%) △성남 복정1(13.5%) △과천 주암(12.3%) △동작구 수방사(12.2%) 순으로 선택을 받았다.

사전청약 공고 시 기본 정보 외 필요한 정보로는 응답자 중 절반이 ‘확정 분양가’를 선택했다. 현재 사전청약 모집 공고문상에는 추정 분양가만 올라와 있어 본 공고 시 실제 분양가는 달라질 수 있는 구조다. 이어 본 청약 시기 및 입주 예정 월 등 청약 일정(24.4%)과 주변 지역 정보 및 기반 시설 계획 정보(11.3%) 등이 필요 정보로 꼽혔다.

응답자의 57.6%는 사전청약을 위해 현 거주지에서 청약 지역으로 이사를 했거나 고려 중인 것으로 나타났다. 직방은 “사전 청약지역 중 선호 지역 1순위는 ‘위례’로 모두 서울 강남권과 인접한 곳이 상대적으로 관심이 높은 것으로 분석된다”며 “청약을 위해 이주(이사)를 했거나 고려 중인 비율도 60%에 가까워 거주 지역이나 주 생활권과 가까운 곳으로 관심이 높은 것으로 보인다”고 분석했다.