케이뱅크가 인터넷전문은행 최초로 아파트담보대출(아담대) 5년 주기형을 30일 출시했다.
이 상품은 처음 대출을 받을 때 금리가 5년간 유지된다. 5년 후 금리가 바뀌면 다시 5년간 유지되는 방식으로 만기(20~40년 중 5년 단위로 선택 가능)까지 금리가 결정된다. 케이뱅크 주기형 아담대 기준금리는 5년 금융채 금리를 사용해 이날 기준 대출금리는 연 3.61~5.84%다.
주기형 대출 상품은 올 2월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 도입돼 고정 혼합형이나 변동금리보다 대출 한도가 큰 장점이 있다. 스트레스 DSR은 갑작스러운 금리 상승에 따른 가계 부담 확대를 막기 위해 변동금리 대출 등을 이용하는 고객의 DSR을 산정할 때 일정 수준의 스트레스 금리를 부과하는 제도다. 금리 변동에 따른 위험이 적은 주기형 대출은 스트레스 금리 적용에 우대를 받아 변동금리 대출보다 한도가 크다. 금융위원회에 따르면 소득 1억 원인 고객이 30년 만기 분할상환 대출을 받으면 현재 한도가 변동금리는 6억 3000만 원, 고정 혼합형은 6억 4100만 원, 주기형은 6억 4900만 원이다. 특히 내년부터 대출 한도가 변동금리는 5억 5600만 원, 고정 혼합형은 5억 9400만 원, 주기형은 6억 2500만 원으로 주기형이 최대 10% 이상 더 돈을 빌릴 수 있다. 케이뱅크 관계자는 “주기형 아담대는 대출금리가 오르더라도 안정적인 자금 관리가 가능하며 한도도 큰 장점이 있다”면서 “금리 경쟁력을 갖춘 주기형 아담대로 고객의 가계 이자 부담 경감과 계획적인 자금 관리를 지원하겠다”고 말했다.
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