증권업계도 PF 연착륙 지원…내년까지 3.3조 펀드 만든다

증권사 자체자금 6000억 투입

사업장 재구조화 후 신규 투자

증권 업계가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙 지원을 위해 내년까지 총 3조 3000억 원 규모의 펀드를 조성한다.

금융투자협회는 관련 업계가 부동산 사업장 재구조화와 신규 투자를 위해 내년까지 3조 3000억 원 규모의 개별 펀드를 조성할 계획이라고 29일 밝혔다.



증권사들이 자체 자금 6000억 원가량을 출자하고 다수의 기관투자가 등 출자자(LP)가 자금을 댈 예정이다. 자금은 PF 사업장의 대출채권 매입, 신규 사업장 PF 대출, 부실채권(NPL) 투자 등에 활용된다. 사업성이 부족한 사업장에는 재구조화와 정리 작업을 진행하고 사업성이 충분하다고 판단되는 사업장에는 유동성을 공급한다. 협회 측은 “정부가 올 5월 재구조화 관련 금융회사 손실 면책 특례 등 규제를 완화했다”며 “증권사가 펀드 조성을 통해 부동산 사업장을 재구조화 혹은 정리하는 데 제도적인 도움이 될 것”이라고 했다.

앞서 증권 업계는 2022년 말부터 자체적으로 자금을 조성해 운영하고 있는 증권사 보증 PF-자산유동기업어음(ABCP) 매입 프로그램을 내년 2월 말까지 연장하기로 했다. 이 프로그램은 1조 8000억 원 규모로 운영되고 있으며 이 중 4500억 원은 9개 종합금융투자사업자가 투입한 자금이다. 증권사 PF-ABCP의 유동성을 보완해 단기자금 시장 안정에 기여하는 효과가 있다. 현재 PF-ACBP 금리는 2022년 12월 7.48%에서 지난해 말 4.78%, 올해 7월 3.87%로 하향 안정화됐다.

천성대 금융투자협회 증권·선물본부장은 “정부의 부동산 PF 시장 안정화 정책에 맞춰 증권 업계도 자발적인 노력을 기울인다는 점에 의의가 있다”며 “앞으로도 부동산 PF 시장 안정화를 위해 지속적으로 노력하겠다”고 말했다.